Личные финансы — это просто!

Введение

Главное предназначение этой маленькой книги — это изменить ваше представление о роли денег в нашей жизни. К сожалению, в школе и университете нас не учат тому, как нужно управлять личным или семейным бюджетом. Мы узнаем об этом от родителей, друзей, коллег и из личного опыта. При этом от этого умения целиком зависят наше благополучие и уровень жизни. Поэтому крайне необходимо научиться грамотно управлять личными финансами.

На страницах этой книжки я постараюсь поделиться своим опытом и знаниями в этой области. При этом я буду по возможности излагать материал по существу, избегая «воды» и лишних деталей.

Вначале мы выясним, в чьих руках находится наше финансовое будущее. После этого мы подтянем общие финансовые знания: узнаем о том, что такое деньги, сбережения, банковский депозит, инфляция, кредиты, кредитные карты, микрозаймы, кредитоспособность, страхование, фондовый рынок, акции, облигации, паевые инвестиционные фонды, валютный рынок.

Далее мы научимся грамотно распоряжаться финансовыми средствами, экономить, избавляться от долгов, вести домашнюю бухгалтерию. Мы выясним, как держать свои финансы под полным контролем и обрести финансовую независимость. Также мы узнаем про активные и пассивные виды дохода, квадрант денежного потока и отличительные черты настоящих миллионеров. Мы ведь тоже хотим стать миллионерами, верно?

Когда мы научимся эффективно управлять своими денежными ресурсами, то у нас непременно появятся свободные деньги для инвестирования. Далее мы узнаем о том, зачем нужно инвестировать, что лежит в основе капитала, как стать хозяином страны, как отличить спекулянтов от настоящих инвесторов. А также рассмотрим индексные фонды, инвестиционные стратегии и найдем здравый смысл в инвестициях.

Желаю вам приятного и легкого чтения!

Узнаем, в чьих руках наше финансовое будущее

От кого зависит наше финансовое будущее?

Я поражаюсь тому, с какой легкостью люди влезают в долги, чтобы купить новый телевизор, холодильник, автомобиль и прочие вещи. Начинает казаться, что чем большим количеством материальных благ ты обладаешь, тем ты богаче и успешнее в этой жизни. Но какой ценой это достигается? Одно можно сказать точно: вы никогда не станете состоятельным человеком, если будете растрачивать все свои деньги на потребление и влезать в долги для того, чтобы «жить как люди».

Вы мечтаете стать миллионером в течение своей жизни? Реализовать свои мечты, проводить больше времени со своими близкими и друзьями, помогать другим людям, заниматься благотворительностью? Все это вполне реально и возможно. Богатым стать просто, но нелегко. Не у каждого человека хватит воли и терпения, чтобы пройти этот путь до конца.

Для начала возьмите свои финансы под контроль. Вам следует вести детальный учет всех своих доходов и расходов. Не имеет принципиального значения то, как именно вы будете это делать: кто-то делает записи в тетрадку, кто-то использует таблицу Excel, кто-то применяет специализированные программы или веб-сайты. Это должно войти вам в привычку.

Вы можете себе представить коммерческое предприятие, которое не ведет никаких записей о своих финансовых операциях, не составляет бухгалтерскую отчетность и не имеет никакого бюджета на следующий год? Это все равно, что отправляться в морское путешествие без карты, без радио, без компаса. Каждая компания ведет детальный учет всех фактов своей производственно-хозяйственной деятельности, т.к. без этого будет невозможно принимать адекватные решения и строить планы на будущее.

Домашнее хозяйство имеет много общего с коммерческими организациями. Мы также зарабатываем деньги, тратим их, принимаем финансовые решения, берем кредиты, делаем инвестиции и т. д. Здравый смысл подсказывает, что методы управления коммерческим предприятием можно также успешно применять по отношению к своим личным или семейным финансам.

Домашняя бухгалтерия позволит вам понять, куда уходят ваши деньги. Вы сможете составить семейный бюджет, планировать будущие расходы, принимать обоснованные решения. Отныне вы не станете совершать импульсивные покупки, т.к. они не будут вписываться в ваш бюджет. Маркетологам и рекламным агентам придется серьезно попотеть, чтобы привлечь ваше внимание в следующий раз.

Откладывайте и инвестируйте не менее 10% от месячного дохода. Вряд ли уровень вашей жизни серьезно пострадает, если вы начнете это делать. Скорее наоборот, эти 10% будут означать для вас разницу между бедностью и богатством. Даже небольшие регулярные сбережения со временем превращаются в серьезные капиталы. Это происходит благодаря волшебству сложных процентов. Хотите стать богатым и успешным человеком? Начинайте сберегать эти 10%. Если семейный бюджет позволяет, инвестируйте больше. Хотите продолжать жить в бедности и нужде без надежды на светлое будущее? Бегите в магазин, чтобы потратить эти 10% на новые модные джинсы. Они уже с нетерпением ждут вас и ваших денег.

Узнаем, что такое деньги

Что такое деньги? На этот вопрос сложно дать однозначный ответ. Банкир из Лондона скажет одно, а член африканского племени — другое.

Многие люди считают, что деньги — это металлические монеты и бумажные банкноты. Эти предметы мы используем, чтобы расплачиваться за покупки. Также мы получаем деньги в качестве вознаграждения за нашу работу. Таким образом, деньги — это универсальное средство для обмена товарами и услугами.

Во времена древнейших цивилизаций люди не пользовались деньгами. Они просто обменивали один предмет на другой. К примеру, у охотника накопилось множество шкур, часть из которых оказалась излишней. А его сосед-рыбак словил большой улов рыбы, значительно превышающий его потребности в пище. Вскоре они осознали, что нужны друг другу. Рыбаку были нужны шкуры для защиты от холода и непогоды. Охотнику нужна была еда. Поэтому они решили обменяться своими запасами шкуры и рыбы. Это называется бартер.

У бартера есть серьезные недостатки. Если никому не нужны шкуры охотника, тогда он не сможет обменять их на необходимые ему товары. В условиях бартера нет универсальной меры стоимости.

Со временем люди стали все чаще использовать ценные предметы в качестве денег. Одной из ранних форм денег служил домашний скот. Если у вас было много коров, то Вы считались богачом. Позднее функции денег стали выполнять зерно и соль, которые можно было делить и взвешивать, что являлось большим преимуществом.

Древние Ацтеки в качестве денег использовали какао бобы. Ранние американские колонисты — порох, табак и гвозди, т.к. эти вещи были редкими и имели высокую ценность.

По мере развития цивилизации люди узнали, что многие металлы, особенно золото и серебро, имели высокую ценность для всех остальных. Историки считают, что первые монеты были отчеканены лидийцами около 700 г. до н. э. У греков и римлян также в ходу были серебряные и золотые монеты. Их ценность гарантировалась государством.

В Европе монеты получили распространение только к концу Средних Веков. Каждая монета имела определенный вес и, соответственно, определенную ценность в денежном выражении. Благодаря этому люди знали, какое количество монет требуется для покупки того или иного товара.

Бумажные деньги возникли около 300 лет назад. Идея бумажных денег пришла от ювелиров, которые выдавали людям бумажные обязательства в обмен на их золото. Эти бумажные обязательства можно было позже обменять обратно на золото.

До середины прошлого века ценность бумажной банкноты определялась запасами золота у государства, которое выпустило эту банкноту. Но теперь количество денежной массы в обороте принудительно контролируется центральными банками. Они обязаны обеспечивать стабильность курса национальной валюты.

Узнаем, что такое сбережения

Что такое сбережения?

На первый взгляд, этот вопрос может показаться очень простым или даже элементарным. Но если вы зададите его 100 разным людям, то получите от них 100 разных ответов. Кто-то считает сбережениями деньги, которые до сих пор не были потрачены. Другие считают, что сбережения — это деньги под матрацем или заначка. Третьи говорят, что банковский депозит является сбережениями.

Давайте разберемся в этом вопросе.

Ваши сбережения — это денежные средства, которые вы отложили на определенные цели.

Остаток на вашем банковском счете или карточке после всех обязательных расходов трудно назвать настоящими сбережениями, т.к. вы можете поддаться желанию потратить эти деньги на новые красивые туфли или обед в дорогом ресторане в ближайшем будущем. Или, скажем, если вы сэкономили пару-тройку сотен рублей в продуктовом магазине, то это вовсе не означает, что вы увеличили свои сбережения на эту же сумму. Вы просто воздержались от некоторых затрат. Сбережения — это не отказ или воздержание от расходов, а намеренное накопление денежных средств для достижения определенных целей.

Тут в игру вступает бюджетирование. После того, как вы определили свои цели (на что вы копите?), суммы (сколько нужно накопить?) и сроки (когда эти деньги понадобятся?), Вы сможете сформировать свой собственный бюджет, который станет вашим путеводителем на пути к вашим целям.

Сбережения должны быть целевыми. Цель дает стимул для того, чтобы сберегать. Нет цели — нет стимула.

Например: вы хотите накопить деньги на покупку нового телевизора. Вам нужно четко определить срок покупки. Пусть это будет 1 год. Вы открываете депозит на этот срок и каждый месяц откладываете на него регулярный взнос. Для определения суммы регулярного взноса надо разделить цену телевизора на количество месяцев. И так нужно делать для каждой своей цели.

Какие цели можно достичь с помощью сбережений:

1. Покупка квартиры или загородного дома.

2. Оплата обучения детей в университете.

3. Поездка на отдых.

4. Покупка автомобиля, мебели, крупной бытовой техники.

5. Обеспеченная старость.

6. Наследство для будущих поколений.

Узнаем, что такое банковские депозиты

Банковский депозит — это денежный вклад в банке с целью получения дохода в виде процентов. При открытии депозита вы уже заранее знаете, на какой срок и под какую процентную ставку размещаете свои деньги.

На сумму вклада начисляются простые либо сложные проценты. Периодичность начисления и выплаты процентов оговаривается в условиях депозитного договора.

Простые проценты начисляются только на первоначальную сумму депозита и выплачиваются отдельно.

Сложные проценты также начисляются на сумму депозита, но при наступлении срока выплаты прибавляются к телу вклада. В следующий период проценты уже будут начисляться на тело вклада, увеличенное на сумму выплаченных в прошлый раз процентов. Это процесс известен также как капитализация процентов или «процент на процент».

Банковский депозит — это самый популярный финансовый инструмент для размещения свободных денежных средств в России. Его популярность во многом объясняется простотой, доступностью, стабильным доходом, отсутствием налогообложения в большинстве случаев. Также вклады физических лиц в большинстве банков застрахованы Агентством по страхованию вкладов (АСВ).

Раньше для открытия банковского депозита приходилось обращаться в отделение банка с паспортом и оформлять заявление на открытие вклада. В современных условиях многие банки позволяют открывать вклады Online через удаленные каналы обслуживания, если вы уже являетесь клиентом конкретного банка. В этом случае вы сможете это сделать через личный кабинет в системе Интернет-банк.

Пожалуй, банк — это наиболее безопасное место, где вы можете сберечь свои деньги. Тем не менее, иногда банки тоже становятся банкротами. Это происходит тогда, когда банк не в состоянии отвечать по своим обязательствам. Например, если все или большая часть вкладчиков одновременно потребуют вернуть их сбережения. Банковская деятельность основана на предположении, что при нормальных условиях вкладчики не станут этого делать. Поэтому все обязательства банка обеспечены лишь частично. Если бы сегодня все жители нашей страны решили изъять все свои сбережения из банков, то уже завтра произошел бы крах всей банковской системы России.

Нельзя точно определить, какие именно банки в будущем потерпят крах. ЦБ РФ никогда не станет заранее распространять информацию о проблемных банках, т.к. это может представлять опасность для всей банковской системы. Необходимо помнить, что банковский депозит — это всего лишь обязательство юридического лица вернуть вам ваши деньги и выплатить причитающиеся проценты. Агентство по страхованию вкладов может эффективно функционировать только при стабильных условиях. В случае массового банкротства кредитных организаций АСВ не сможет выплатить все компенсации их вкладчикам.

Советы для вкладчиков:

1. Выбирайте банк, который входит в систему страхования вкладов.

2. Не храните в одном банке больше 1,4 млн. руб.

3. Проверяйте правильность написания ваших данных в договоре вклада.

4. Не поддавайтесь панике — она может погубить самый надежный банк.

Узнаем, что такое инфляция

Вы помните, сколько стоила буханка хлеба 10 лет назад? А сколько рублей стоил проезд в городском автобусе в тогдашнее время? Согласитесь, что все это теперь обходится дороже. Это и есть результат работы инфляции.

Инфляция — это постепенный рост цены практически любого товара или услуги с течением времени.

Само слово «инфляция» имеет латинское происхождение и переводится как вздутие. Инфляция возникает из-за опережающего роста денежной массы по сравнению с ростом объема товаров и услуг в экономике.

Рассмотрим упрощенный пример для понимания сути этого процесса. Представим, что в экономике производится только один вид товара. Пусть это будут рубашки. Денежная масса в первый год составила 1 млн. руб. При этом было произведено и реализовано на рынке 1 000 рубашек по цене 1 000 руб. за штуку. Таким образом, общий товарооборот в 1 млн. руб. был полностью покрыт имеющейся в экономике денежной массой.

На следующий год объем денежной массы увеличился на 100 тыс. руб. и составил 1,1 млн. руб. Но при этом объем производства рубашек остался на прежнем уровне в 1 000 шт. Из-за этого произошло обесценение денег, т.к. на каждую единицу товара теперь приходится 1 100 руб. денежной массы. Именно по этой причине и происходит инфляция, потому что печатать деньги гораздо легче, чем производить промышленные товары и услуги.

Если вы спрячете 1 000 руб. в надежном месте и вытащите их через десять лет, то на эти деньги вы уже не сможете приобрести такой же набор товаров и услуг, который стоит 1 000 руб. сейчас. Ваши деньги потеряют свою покупательскую способность.

Инфляция сильнее воздействуют на пенсионеров, чем на трудоспособных молодых людей. Дело в том, что пенсионеры обычно получают фиксированный доход, который довольно редко индексируется. Работающие же люди гораздо чаще получают повышение зарплаты, что позволяет им компенсировать потери от инфляции. Также люди с низким уровнем дохода больнее ощущают негативные эффекты от повышения цен, чем более высокооплачиваемые граждане. Люди с высоким уровнем дохода могут отказаться от некоторых не особо важных статей затрат в своем бюджете, чтобы покрыть возросшие расходы на жизненно необходимые товары. Этого нельзя сказать про бедные слои населения, большая часть дохода которых уходит на питание и квартплату.

Узнаем разницу между плохими и хорошими кредитами

Кредит — это денежная сумма, выдаваемая заемщику кредитором (банком) на условиях срочности, возвратности и платности. По сути, кредит — это долг.

Вообще, я не сторонник жить в долг. Долги лишают вас свободы. Вы становитесь рабом для банка, работодателя и всех остальных кредиторов, которым вы должны. Но реальность такова, что обойтись без кредитов в этой жизни бывает трудно.

Существуют разные виды кредитов. Традиционно они различаются в зависимости от сроков кредитования, целей, типа заемщиков, порядка погашения, характера обеспечения и т. д. Я попытаюсь разбить кредиты на два вида — плохие и хорошие. Итак, поехали. Начнем с хороших кредитов.

Хорошие кредиты

Ипотечный кредит — хороший кредит.

Каждый человек мечтает иметь свое собственное жилье — дом, квартиру или хотя бы комнату в малосемейке. Но с учетом цен на недвижимость и средней заработной платы в России накопить на собственную жилплощадь не просто. Тут на помощь приходит ипотека. Она выдается на длительный срок под сравнительно невысокую процентную ставку. В качестве обеспечения обычно выступает приобретаемая недвижимость. Как показывает практика, со временем цены на жилплощадь возрастают. В этом случае, покупка недвижимости становится выгодной инвестицией. А самое главное — вы становитесь домовладельцем.

Кредит на образование — хороший кредит.

У вас могут отобрать деньги, имущество, работу. Но ваши знания и образование всегда останутся с вами на всю жизнь. Для построения успешной карьеры просто необходимо получить первоклассное образование. Отличное образование стоит больших денег, но на этом не стоит экономить. Со временем эти затраты окупятся многократно.

Плохие кредиты

Потребительский кредит — плохой кредит.

Люди берут потребительские кредиты из-за низкой финансовой грамотности, зависти и импульсивности. Банкиры этим активно пользуются. В кредит можно приобрести практически любой товар. Для этого даже в банк не нужно ходить. Представители банков сидят в самих же магазинах и торговых центрах. Но не лучше ли планировать свои будущие покупки и делать целевые сбережения вместо того, чтобы платить грабительские проценты по потребительскому кредиту? Решать вам.

Кредитная карта — плохой кредит.

Кредитная карта — это находка для активного потребителя. Она приучает вас жить в долг. Она учит вас жить за пределами ваших финансовых возможностей. Процентные ставки по кредитным картам довольно высокие — 25—40% годовых. Неудивительно, что банки любят и активно продвигают этот продукт. Кредитная карта для них — это золотая жила. А для вас — долговая трясина.

Автокредит — плохой кредит.

Беда автокредита в том, что автомобили быстро теряют свою цену. Стоит вам выехать на новенькой автомашине за пределы автосалона и проехать несколько метров — ваша машина уже будет считаться подержанной, б/у. Т.е. она моментально потеряет часть своей стоимости. Однако долг за машину не станет от этого меньше. Поэтому лучше купить подержанный автомобиль за счет собственных сбережений, не привлекая кредитные средства на покупку.

Итак, подведем итоги.

Хорошие кредиты — это ипотека, образовательный кредит.

Плохие кредиты — это кредитная карта, автокредит, потребительский кредит.

Приведенная разбивка субъективна и отражает личное мнение автора книги.

Узнаем, что такое кредитные карты

Министерство финансов РФ предупреждает: кредитные карты опасны для вашего финансового здоровья! Аналогично предупреждениям на сигаретных пачках, такую надпись следует помещать на лицевой стороне всех без исключения кредиток.

Я предлагаю вам сделать «пластическую» операцию. Сложите все свои кредитки на стол перед собой, возьмите острые ножницы и разрежьте их пополам. Предварительно нужно погасить баланс по ним и закрыть их карточные счета в банке. Дебетовых карт это не касается.

Кредитные карты используются для удержания людей в долговой яме. Когда вы протягиваете свою кредитку для оплаты покупок в магазине, то вы тратите не свои деньги, а деньги банка. За пользование кредитными средствами надо платить. Банкам выгодно держать вас в качестве должника, т.к. это позволяет им регулярно «доить» из вас нехилые проценты (20—30% годовых) по кредиту. Если вы хотите навсегда избавится от всех своих долгов, то для достижения этой цели вам следует в обязательном порядке распрощаться со всеми своими кредитными картами.

Кредитные карты предлагаются во всех банках. Банки активно продвигают этот продукт, т.к. это очень выгодно. Выгодно для них, а не для нас. Поэтому процесс рассмотрения заявки и получения кредитной карты упрощен до неприличия. Их даже рассылают по почте. Вы действительно считаете, что банки делают это на ваше благо? Вряд ли.

Хитрые банкиры придумали т.н. грейс-период (англ. grace period), т.е. льготный период уплаты процентов по кредитной карте. Основная идея состоит в том, что в случае погашения кредитной задолженности в течение этого периода, вам не придется платить проценты за пользование кредитными средствами. Длительность этого периода в российских банках составляет в среднем от 30 до 60 дней. Если вы внимательно относитесь к своим финансовым делам, то эта схема позволит вам кратковременно воспользоваться кредитными средствами бесплатно. Но много ли таких дисциплинированных людей вы знаете? Банкиры знают, что большая часть держателей кредитных карт не сможет или не захочет погасить кредиторскую задолженность в течение грейс-периода. Поэтому люди все равно будут платить проценты по кредиту. Агрессивная маркетинговая политика банков направлена на то, чтобы заполучить как можно больше платежеспособных держателей кредитных карт. Грейс-период — это всего лишь еще одна «фишка» для заманивания клиентов.

Если у вас уже есть кредитка и вы не можете по каким-либо причинам провести описанную выше пластическую операцию с ней, то ее следует держать только на экстренный случай. Если у вас совсем тяжелая ситуация с финансами, занимать не у кого, то можно воспользоваться кредитной картой для решения временных финансовых трудностей. Но не следует рассматривать этот способ как панацею. Кредит похож на огонь. Он может вас согреть, если вы пользуетесь им осторожно. В противном случае он вас сожжет. Есть еще более лучший способ. Лучше вообще не допускать таких ситуаций. Для этого надо держать под контролем свои денежные расчеты, вести домашнюю бухгалтерию, повышать свою финансовую грамотность, не влезать в долги, жить по средствам, иметь резервный фонд для финансирования текущих затрат на несколько месяцев вперед.

Узнаем, что такое микрозаймы

Микрокредитование — это финансовая деятельность по выдаче небольших кредитов населению и представителям малого бизнеса. На основе микрокредитования зародилась целая отрасль микрофинансирования, в которую также входят микрострахование, денежные переводы, система сбережений и т. д.

Микрозаем — это краткосрочный кредит на небольшую сумму без залога и поручителей.

Основателем отрасли микрокредитования по праву считается бангладешский банкир Мухаммад Юнус. Также большой вклад в развитие микрокредитования внесла индийская предпринимательница Эла Бхатт.

Мухаммад Юнус — профессор экономики, банкир, лауреат Нобелевской премии мира. В 1983 году им был основан первый «банк для бедных» — Grameen Bank, что буквально переводится как «Сельский Банк». Основной деятельностью банка стало кредитование беднейших жителей Бангладеш без залога и поручительства. При этом 96% клиентов банка — это женщины. По мнению Мухаммада Юнуса, именно женщины сильнее всего страдают от бедности, поэтому наибольшая работа ведется с женским населением.

Многие бедняки живут сегодняшним днем. Часто у них напрочь отсутствуют какие-либо сбережения для финансирования крупных затрат, таких как медицинское лечение, улучшение жилищных условий, свадьба, образование детей. Из-за отсутствия возможности сберегать или открыть банковский счет для создания сбережений, им часто приходится занимать деньги под очень высокий процент для оплаты срочных, неожиданных расходов. Это приводит к дальнейшему ухудшению их экономического и социального положения. Микрокредитование позволяет таким людям получить доступ к небольшим денежным средствам по гораздо более низким процентным ставкам по сравнению с ростовщиками и кредитными «акулами». Исследования по влиянию микрокредитования на уровень жизни населения в более чем 24 странах мира показали значительный рост благосостояния домашних хозяйств и субъектов малого бизнеса. Микрокредитование позволяет небольшим предпринимателям сократить свои расходы за счет низких процентных ставок и оптовых закупок материалов для бизнеса. Следовательно, это приводит к увеличению дохода за счет роста производства и снижения себестоимости.

Микрокредитование появилось в России относительно недавно, но уже за короткое время получило широкое распространение. Взять деньги «до получки» предлагают чуть ли не на каждой остановке общественного транспорта.

Микрокредитование в России регулируется ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях», приказами Минфина РФ, постановлениями Правительства РФ. Согласно новому закону, микрофинансовая организация (МФО) может выдать микрозаем на сумму не более 1 миллиона рублей одному заемщику. Любая МФО должна информировать клиента обо всех расходах по микрозаему и сроках его погашения перед подписанием договора.

По оценкам специалистов, ежегодная потребность населения РФ в микрозаймах составляет 250—300 млрд. руб. На сегодняшний день это потребность удовлетворена лишь частично, что создает предпосылки для дальнейшего роста отрасли микрокредитования в будущем.

Проблемы микрокредитования:

1. МФО часто взимают чрезмерно высокую процентную ставку, наживаются на заемщиках, превращаются в кредитных акул.

2. Заемщики попадают в кредитную яму.

3. Микрозаймы порой не доходят до беднейших граждан из-за их низкой платежеспособности.

Микрокредитование сложно назвать универсальным лекарством от бедности. Оно позволяет облегчить жизнь беднейшим слоям населения, но не может заменить потребность в других важнейших благах и услугах. Для достижения наибольшего эффекта от микрокредитования, необходимо развитие инфраструктуры, обеспечение базового уровня медицины и образования.

Узнаем, что такое кредитоспособность

Кредитоспособность — это ваша репутация в качестве заемщика. Кредитоспособность характеризует способность заемщика обслуживать свои долги, т.е. выплачивать проценты по кредиту и основную сумму долга. Основным источником информации для определения кредитоспособности является кредитная история.

Кредитная история содержит информацию о выданных вам кредитах и займах, как вы их обслуживали и прочие сведения. Существуют специальные организации, которые осуществляют сбор, обработку и хранение кредитных историй. Эти организации носят название бюро кредитных историй. Они представляют собой огромные базы данных, хранящие информацию о миллионах заемщиков. Банки и прочие кредиторы запрашивают информацию из этих бюро, чтобы оценить вашу кредитоспособность.

Основными методами оценки кредитоспособности служат экспертная система и балльная система:

Экспертная система оценки — это комплексная оценка финансовых показателей и личных качеств заемщика при помощи расчета специальных показателей и данных из кредитной истории.

Балльная система (скоринг) — это разбивка потенциальных заемщиков на «хороших», «удовлетворительных» и «плохих» на основании факторного анализа.

Если банки дружно отказывают вам в предоставлении кредита, то это, скорее всего, означает о наличии у вас отрицательной кредитной истории. Такая ситуация возникает, если вы в прошлом допускали просрочки по выплате процентов или вообще не смогли погасить кредит. Испортить кредитную историю очень легко, а исправить — невозможно. Но существуют способы улучшить свою кредитную историю.

Рекомендации для улучшения кредитоспособности:

1. Предоставьте в банк документальные доказательства об улучшении своего материального положения и платежной дисциплины.

2. Предоставьте в банк убедительные факты, доказывающие вашу неспособность своевременно производить платежи по кредиту, которые подпортили вашу кредитную репутацию.

3. Попробуйте получить небольшой потребительский кредит и погасить его раньше срока.

4. Запросите в бюро и проверьте свою кредитную историю на наличие в ней ошибок.

Узнаем, что такое страхование

Страхование — это отношения по защите имущественных интересов физических и юридических лиц при наступлении страховых случаев за счет денежных фондов, сформированных из уплаченных ими страховых взносов.

Страхование основано на идее коллективного распределения риска среди множества участников. Например, домовладельцы могут собраться и создать страховой фонд на случай пожара. Этот фонд будет сформирован за счет взносов всех домовладельцев, но страховое возмещение получит только тот участник, чей дом сгорел или серьезно пострадал в результате в результате пожара. Подобная система работает благодаря тому, что риск возникновения пожара сразу во всех застрахованных домах маловероятен. В реальности от пожара пострадают только отдельные домовладельцы. Поэтому размер страхового взноса основывается на актуарных расчетах по данным статистики.

Государственное страхование граждан осуществляется специальными государственными органами: Пенсионным Фондом России (ПФР), а также Фондами социального и медицинского страхования.

Каждый из нас уже застрахован государством по следующим видам социального страхования:

1. Обязательное медицинское страхование (ОМС).

2. Обязательное пенсионное страхование.

3. Обязательное страхование на случай временной нетрудоспособности (болезни).

4. Обязательное страхование в связи с материнством.

5. Обязательное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.

6. Обязательное страхование на случай смерти застрахованного лица или несовершеннолетнего члена его семьи.

Услуги по страхованию предоставляют страховые компании, имеющие лицензию ЦБ РФ. Также их называют страховщиками.

Страхователь — это лицо, заключившее договор страхования со страховщиком с целью защиты от определенного риска или комплекса рисков.

Выгодоприобретатель — это лицо, имеющее право на получение страхового возмещения при наступлении страхового случая. Например, при страховании ипотеки выгодоприобретателем по полису указывают банк, выдавший ипотечный кредит.

Кроме этих участников страхования, также существуют посредники — страховые агенты и брокеры.

Страховой агент не имеет лицензии и представляет интересы конкретной страховой компании.

Страховой брокер обязан иметь лицензию и предлагать клиенту наиболее выгодные условия от тех страховых компаний, с которыми он сотрудничает.

Страхование физических лиц в России можно разделить на три основные отрасли: имущественное страхование, страхование ответственности и страхование жизни. Давайте рассмотрим каждую из них подробнее.

Имущественное страхование

Как видно из названия, эта отрасль направлена на страхование имущества застрахованных лиц. Квартира, дом, машина, ценные предметы, домашнее имущество — все это может быть предметом имущественного страхования. Очень часто кредиторы требуют застраховать заложенное имущество как обязательное условие для выдачи кредита. Например, при оформлении ипотечного кредита нужно страховать покупаемую недвижимость.

КАСКО — это добровольное страхование автомобиля от рисков утраты, повреждения, угона и прочих неприятностей.

Что интересно, добровольное медицинское страхование (ДМС) также относят к имущественному страхованию. Таким образом, наше здоровье — это тоже имущество, которое следует оберегать и поддерживать.

Страхование ответственности

Страхование ответственности — это страхование от ущерба, который держатель полиса может нанести другим лицам. Классический пример — это ОСАГО, т.е. обязательное страхование автогражданской ответственности. Без этого полиса запрещается управлять транспортным средством. В случае ДТП по вашей вине, ущерб потерпевшей стороне будет возмещать ваша страховая компания, и наоборот. Следует иметь в виду, что страхование возмещение не будет производиться, если виновный водитель управлял автомобилем без прав, в состоянии алкогольного или наркотического опьянения и т. д. В правилах страхования указывается целый перечень таких случаев, на которые следует обратить особое внимание.

Если вы залили соседа в нижней квартире и нанесли ему ущерб, то расходы на ремонт будут возмещены страховой компанией при наличии у вас полиса страхования ответственности на такого рода риски.

Страхование жизни

Страхование жизни защищает человека по двум основным рискам: риск смерти и риск дожития до определенного возраста. В первом случае страховое возмещение выплачивается в случае смерти застрахованного лица либо потери им трудоспособности. Во втором случае страховая выплата осуществляется в случае дожития застрахованного лица до определенного в полисе возраста.

Существует также комбинированная форма страхования от обоих рисков, известная как накопительное страхование жизни. По своей сути она очень напоминает банковский вклад. Уплачиваемые взносы аккумулируются на счете страхователя и вкладываются страховой компанией в инвестиционные инструменты. Как правило, страховая компания устанавливает минимальную гарантированную доходность по программе страхования. Правда, эта ставка практически никогда не превосходит доходность банковских депозитов и уровень инфляции. Таким образом, страховой фонд формируется из уплаченных взносов и полученной доходности от вложений средств фонда.

Плюсы накопительного страхования жизни:

1. Страховые выплаты не облагаются НДФЛ.

2. Вложенные средства не подлежат аресту.

3. Вложенные средства не подлежат разделу в случае развода.

4. Вложенные средства не подлежат взысканию третьими лицами.

Минусы накопительного страхования жизни:

1. В случае досрочного расторжения полиса возвращаются лишь 70—80% уплаченных взносов.

2. Доход начисляется не на всю сумму взносов, а на сумму за вычетом страховой надбавки и комиссии агента.

Узнаем, что такое фондовый рынок

Фондовая биржа — это финансовый рынок, на котором обращаются ценные бумаги. Для работы на бирже надо иметь специальную лицензию. На фондовом рынке в основном совершаются сделки по купле-продаже акций и облигаций.

Первая европейская фондовая бирже была создана в бельгийском городе Антверпен в 1531 году. Крупнейшая в мире Нью-Йоркская фондовая биржа была основана в 1792 году под старым деревом на улице под названием Уолл-Стрит в городе Нью-Йорке.

Акция — это долевая ценная бумага. Она удостоверяет право собственности владельца на долю в акционерном обществе. Акции бывают обыкновенные и привилегированные. Обыкновенные акции дают право голоса, но по ним не гарантируется выплата дивидендов. Привилегированные акции не имеют права голоса, но по ним обычно выплачиваются регулярные дивиденды. Дивиденд — это денежная выплата владельцу акции. Выплата дивидендов производится из прибыли компании. Размер дивидендов определяется на общем собрании акционеров.

Облигация — это долговая ценная бумага. Облигации бывают корпоративными и государственными. Покупатель облигаций становится кредитором той компании или государства, которая выпустила их в обращение. По облигациям обычно выплачивается заранее определенный доход, поэтому эти бумаги часто называют инструментами с фиксированной доходностью.

Компании продают свои акции и облигации с целью привлечения средств для своего развития и расширения. На вырученные от продажи деньги они могут построить новые производства, внедрить современные технологии, запустить новые линейки продукции.

Государство выпускает облигации в основном для финансирования дефицита бюджета.

Для покупки ценных бумаг на фондовой бирже надо заключить договор с брокером, который является профессиональным участником рынка ценных бумаг. Распоряжения на покупку или продажу финансовых инструментов передаются дистанционно — по телефону или через Интернет. Также можно оставлять письменные распоряжения в офисе брокера. На основании этих распоряжений брокер выставляет ордера на бирже.

Узнаем, что такое акции и акционерные общества

Акционерное общество — это коммерческая организация, уставный капитал которой поделен на определенное количество акций. Деятельность всех акционерных обществ в России регулируется согласно ФЗ «Об акционерных обществах». В настоящее время все акционерные общества делятся на два вида: публичные АО и непубличные АО.

Акционер — это держатель акций акционерного общества (АО). Совокупно все существующие акционеры являются владельцами этого общества. Акционеры не отвечают по обязательствам АО и несут риск убытков только в пределах стоимости принадлежащих им акций.

Акция — это долевая ценная бумага, удостоверяющая права ее владельца (акционера) на получение части чистой прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении обществом и на получение части имущества общества в случае его ликвидации. По законодательству РФ, все акции являются именными ценными бумагами и выпускаются только в бездокументарной форме в виде записи на счетах. Также они не имеют определенного срока обращения и прекращают свое существование вместе с ликвидацией общества.

Акции дают следующие права владельцам (акционерам):

1) право на получение части прибыли общества в виде дивидендов;

2) право на управление обществом путем голосования;

3) право на получение доли имущества в случае ликвидации общества;

4) право свободного распоряжения акцией (купля-продажа, дарение, завещание, залог);

5) право преимущественного приобретения акций по новым эмиссиям;

6) прочие права, предусмотренные обществом.

По существу акция является связующим звеном между правами акционеров и обязательствами акционерного общества.