В книге подробно представлено доверительное управление недвижимостью. Описана процедура, понятие, виды, правовые основы, договор доверительного управления. Особое внимание уделено доверительному управлению недвижимостью в агентстве недвижимости. В книге описаны перспективы применения аренды при доверительном управлении как услуги в агентстве недвижимости. Практическая часть книги — предлагаемые шаблоны договоров доверительного управления.

digital

paper-a5-bw

https://store.ridero.ru/text-utils/v1/free-text/slug/doveritelnoe_upravlenie_v_agentstve_nedvizhimosti?volumeLimit=0.25

ridero

Доверительное управление в агентстве недвижимости

<div class="preview-fragment">Доверительное управление
Доверительное управление — это способ передачи прав на управление активами или имуществом другому лицу с целью получения дохода от его использования. Это может быть как инвестирование в акции, облигации, недвижимость или другие активы, так и управление финансами, например, инвестирование в пенсионные фонды или управление бизнесом.

Доверительное управление может быть осуществлено как физическим, так и юридическим лицом. Физическое лицо может передать свои активы в доверительное управление, а юридическое лицо — управлять активами клиентов.

Имущество передается доверительному управляющему на определенный срок, в течение которого доверительный управляющий осуществляет управление имуществом. По окончании срока действия договора доверительный управляющий обязан вернуть имущество в том состоянии, в котором оно было передано ему.

Одним из основных преимуществ доверительного управления является возможность получения пассивного дохода без необходимости активного управления активами. Профессиональные управляющие, которые занимаются доверительным управлением, имеют большой опыт и знания в области инвестирования и управления активами, что позволяет им эффективно использовать имеющиеся ресурсы.

Одним из главных преимуществ доверительного управления является то, что оно позволяет клиенту избежать необходимости самостоятельно управлять своими активами. Профессиональные управляющие обладают знаниями и опытом, необходимыми для принятия решений о покупке и продаже активов, а также для управления рисками.

Еще одним преимуществом доверительного управления является то, что оно позволяет инвесторам сосредоточиться на своих основных задачах, не тратя время и силы на управление своими активами. Управляющие, в свою очередь, несут ответственность за управление активами и обеспечение их сохранности.

Однако, доверительное управление также имеет свои недостатки. Во-первых, инвестор не может полностью контролировать процесс управления своими активами, поэтому он должен доверять управляющему. Во-вторых, доходность доверительного управления может быть ниже, чем при самостоятельном управлении активами.

Типы доверительного управления

Существует несколько типов доверительного управления, каждый из которых имеет свои особенности и преимущества. Рассмотрим некоторые из них:

— Доверительное управление недвижимостью. Этот тип доверительного управления включает в себя управление объектами недвижимости, такими как квартиры, дома, коммерческие помещения и т. д. Управляющий занимается управлением недвижимостью, включая ее эксплуатацию, ремонт, обслуживание и продажу.

— Доверительное управление инвестициями. Этот тип доверительного управления предполагает управление инвестиционным портфелем, состоящим из различных финансовых инструментов, таких как акции, облигации, валюта и т. д. Управляющий выбирает наилучшие инвестиционные возможности и управляет портфелем в соответствии с инвестиционными целями инвестора.

— Управление пенсионными накоплениями. Этот тип доверительного управления предназначен для управления пенсионным счетом, на котором накапливаются средства для обеспечения будущей пенсии. Управляющий управляет пенсионным счетом и инвестирует его в соответствии с пенсионной стратегией инвестора.

Доверительное управление имуществом осуществляется на основании договора. Если договор не был заключен в письменной форме, то он считается недействительным.

В целом, доверительное управление является эффективным способом передачи управления активами в руки опытных профессионалов, которые могут обеспечить высокий уровень доходности и сохранность активов владельца. Однако, перед принятием решения о передаче своих активов в доверительное управление необходимо провести тщательный анализ и оценить все риски и преимущества этого процесса.
<figure class="Figure"><img src="https://ridero.ru/books/doveritelnoe_upravlenie_v_agentstve_nedvizhimosti/image/65716c437f89a700076d51ca"/></figure>
Правовое обеспечение доверительного управления
Доверительное управление имуществом по ГК РФ — это передача имущества доверительному управляющему на определенный срок с целью управления им в интересах выгодоприобретателя. Доверительный управляющий должен действовать в интересах выгодоприобретателя, который может быть как физическим, так и юридическим лицом.

ГК РФ определяет доверительное управление имуществом как договор, в котором одна сторона (учредитель управления) передает имущество другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок для управления этим имуществом в интересах учредителя управления или выгодоприобретателей. Доверительным управляющим может быть юридическое или физическое лицо, которое имеет лицензию на осуществление такой деятельности.

Договор доверительного управления имуществом заключается на определенный срок, который не может превышать 5 лет. Если срок договора не указан, то он считается заключенным на 5 лет.

Права и обязанности доверительного управляющего и учредителя управления определяются договором доверительного управления имуществом. Учредитель управления имеет право получать отчеты о деятельности доверительного управляющего, контролировать его работу и принимать решения об изменении условий договора.

Если в договоре доверительного управления имуществом не предусмотрено иное, доверительный управляющий обязан действовать в интересах учредителя управления и выгодоприобретателей, осуществлять управление имуществом в соответствии с условиями договора и законодательством Российской Федерации, обеспечивать сохранность имущества и не допускать его уменьшения.

При этом доверительный управляющий несет ответственность за убытки, причиненные учредителю управления или выгодоприобретателям в результате нарушения условий договора или неисполнения своих обязанностей.

В соответствии со статьей 1012 Гражданского кодекса РФ, доверительное управление имуществом может осуществляться на следующих условиях:

1. Передача имущества в доверительное управление. Собственник передает имущество в доверительное управление третьему лицу, которое обязуется управлять этим имуществом в интересах собственника.

2. Определение цели управления. В договоре доверительного управления должно быть определено, какие цели должны быть достигнуты при управлении имуществом.

3. Права и обязанности доверительного управляющего. Доверительный управляющий имеет право на получение вознаграждения за свою работу и обязан управлять имуществом в интересах собственника. Он также может иметь другие права и обязанности, которые должны быть указаны в договоре.

4. Срок действия договора. Договор доверительного управления может действовать на определенный срок или до достижения определенных целей.

5. Расторжение договора. Доверительное управление может быть расторгнуто по инициативе собственника или доверительного управляющего в соответствии с условиями договора.

6. Ответственность сторон. Стороны несут ответственность за нарушение условий договора доверительного управления в соответствии с законодательством.

7. Изменение имущества. Доверительный управляющий может изменять имущество, переданное ему в управление, только с согласия собственника.

8. Распределение доходов. Доходы, полученные от управления имуществом, должны быть распределены между собственником и доверительным управляющим в соответствии с условиями договора.

Таким образом, доверительное управление является эффективным инструментом для защиты прав и интересов собственников имущества. Оно позволяет передать управление имуществом профессиональному управляющему, который будет действовать в интересах собственника. Кроме того, доверительное управление позволяет защитить имущество от возможных рисков и обеспечить его сохранность.
<figure class="Figure"><img src="https://ridero.ru/books/doveritelnoe_upravlenie_v_agentstve_nedvizhimosti/image/65716c8d7f89a700076d51ef"/></figure>
Виды доверительного управления
Существует несколько видов доверительного управления (ДУ), каждый из которых имеет свои особенности и преимущества.

1. Доверительное управление на фондовом рынке

Это один из самых распространенных видов ДУ. Инвестор передает свои ценные бумаги профессиональному управляющему, который покупает и продает их на бирже. Управляющий может использовать различные стратегии, такие как покупка и продажа акций, облигаций, фондов и других ценных бумаг. Это позволяет инвестору получать доход от изменения цен на рынке.

2. Доверительное управление недвижимостью
</div>

Доверительное управление

Правовое обеспечение доверительного управления

Виды доверительного управления

Доверительное управление недвижимостью

Договор доверительного управления недвижимостью

Аренда по доверительному управлению

Преимущества доверительного управления недвижимостью

Недостатки доверительного управления недвижимостью

Шаблоны договоров доверительного управления

https://store.ridero.ru/text-utils/v1/free-text/slug/doveritelnoe_upravlenie_v_agentstve_nedvizhimosti?volumeLimit=0.25&template=domFragment

Авторская орфография и пунктуация сохранены. Корректорская правка не проводилась.

Книга публикуется в авторской орфографии и пунктуации

Помощник в магазине Rideró

У этой книги нет оглавления

Купите книгу, чтобы продолжить чтение.

Бесплатный фрагмент закончился.

У этой книги нет бесплатного отрывка

Бесплатный фрагмент

Издай свою книгу

У этой книги ещё нет описания

О книге

книги автора

книги авторов

книги импринта

Аудиокнига

Электронная книга

Печатная книга

Автор

Авторы

Мы дарим вам эту книгу бесплатно, читайте с удовольствием, а Rideró начислит автору роялти.

Для этого подтвердите адрес электронной почты.

Получите книгу бесплатно

Начните обсуждать бесплатный фрагмент прямо сейчас и получите электронную версию бесплатно, оставив отзыв длиной не менее 200 символов. 
 Автор при этом получит роялти, как при обычной продаже.

{countAuthors, plural, =0 {} one {Автор {authorName}, } other {{authorName} {isOther, select, true {и другие авторы} other {}} - }}книга {title}{subtitle} {countFormats, plural, =0 { } other {в }}{isPaper, select, true {печатном} other {}}{countFormats, plural, =0 {} one {} other {, }}{isDigital, select, true {электронном} other {}}{countFormats, plural, =3 {, } other {}}{isAudio, select, true {аудио} other {}} {countFormats, plural, =0 {} other {формате }}в интернет магазине Ridero

Читайте онлайн оглавление книги {title}{subtitle}{countAuthors, plural, =0 {} one {, автор {authorName}} other {, авторы: {authorName} {isOther, select, true {и другие} other {}}}}

Читайте бесплатно книгу {title}{subtitle}{countAuthors, plural, =0 {} one {, автор {authorName}} other {, авторы: {authorName} {isOther, select, true {и другие} other {}}}}

{title} - купить книгу в интернет магазине{countAuthors, select, 1 {, автор {authorName}} other {}} Ridero

, автор {authorName}

*Facebook признан экстремистской организацией и запрещен в РФ

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/view"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Мы проверили вашу книгу и готовы отправить ее в магазины. Проверьте, пожалуйста, почту {userEmail}, чтобы заключить договор.

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/view"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Ой! Кажется, ваша книга нарушает закон РФ, и мы не можем ее опубликовать. Проверьте почту {userEmail}, чтобы узнать подробности.

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/view"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Ваша книга поступила в отдел публикации. Проверка книги может занять от 1 до 3 рабочих дней

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://ridero.ru/books/{engTitle}"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Ваша книга добавлена в акцию «{discountDescription}», которая продлится с {discountStart} до {discountEnd}. Расскажите об акции своим друзьям и читателям, чтобы они ее не пропустили.

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://ridero.ru/books/{engTitle}/#freebiePrint"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} {formattedDate} Ура, товарищ! Мы тебе почти за свой счёт готовы напечатать 1 экземпляр новой книги!

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://ridero.ru/books/{engTitle}"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} {formattedDate} вашу книгу скачали {cnt} раз. Хотите больше? Узнайте, как привести больше '<'a target=_blank href="https://beta.ridero.ru/book/share.html#!/{objectId}/"'>'новых читателей'<'/a'>'.

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/view"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Аннотация для книги готова

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/view"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Аудиокнига готова

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/view"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Буктрейлер для книги готов

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/view"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Обложка книги готова

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/view"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Редактор завершил работу над книгой

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/view"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Иллюстрации для книги готовы

Услуга "консультация юриста" оказана

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/view"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Помощник завершил работу над книгой

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/view"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Отрисовка схем и элементов для книги завершена

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/view"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Завершёна услуга "Ridero POD"

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/view"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Рекламная кампания книги закончена

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/view"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Последняя версия книги опубликована

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/view"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Работы по заказу №{number} завершены

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/view"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Корректура книги готова

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/view"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Верстка книги готова

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/view"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Завершена услуга "набор текста" для книги

Мы получили от вас оплату по счету №{number}'<'/i'>' и скоро напишем в почту {userEmail}, чтобы обсудить детали

Мы получили от вас оплату по счету №'<'i'>'{number}'<'/i'>' и скоро напишем в почту {userEmail}, чтобы обсудить детали

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="{bookLink}"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Мы проверили вашу книгу и опубликовали ее в магазине Rideró. Скоро она будет опубликована и в других магазинах, которые вы выбрали. Проверьте, пожалуйста, почту {userEmail}, чтобы узнать подробности

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://ridero.ru/books/{engTitle}"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} {formattedDate} Поздравляем! Вашу книгу кто-то только что добавил в избранное! Узнайте, как еще больше '<'a target=_blank href="https://beta.ridero.ru/book/share.html#!/{objectId}/"'>'привлечь внимание читателей'<'/a'>'.

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://ridero.ru/books/{engTitle}"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Нам понравилась ваша книга, и мы добавили ее в тематическую подборку '<'a target="_blank" href="https://ridero.ru/listing/{annotation_id}"'>'{annotation_displayname}'<'/a'>' в магазине Rideró.

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://ridero.ru/books/{engTitle}"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} {formattedDate} для старта продаж мы включили книгу “{objectName}” в специальную подборку. Ваши первые читатели получат электронную версию совершенно бесплатно, а Rideró начислит вам роялти. '<'br/'>' Не забудьте отправить ссылку на книгу друзьям или поделиться ей в соцсетях

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/view"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Тираж вашей книги по заказу '<'i'>'{number}'<'/i'>' готов и передан в службу доставки

Мы получили от вас оплату по счету №'<'i'>'{number}'<'/i'>' и скоро напишем в почту {userEmail}, чтобы обсудить детали

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/view"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Читатель оформляет покупку вашей книги в электронном формате

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/view"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Читатель оформляет покупку вашей книги в бумажном виде

'<'a target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/view"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Только что кто-то купил вашу аудиокнигу. '<'a target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/stat"'>'Проверьте статистику!'<'/a'>'

'<'a target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/view"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Поздравляем, ваша аудиокнига куплена по акции «{discountDescription}». '<'a target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/stat"'>'Проверьте статистику!'<'/a'>'

'<'a target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/view"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Поздравляем! Только что куплена электронная копия вашей книги. '<'a target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/stat"'>'Проверьте статистику!'<'/a'>'

'<'a target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/view"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Поздравляем, ваша книга куплена по акции «{discountDescription}». '<'a target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/stat"'>'Проверьте статистику!'<'/a'>'

'<'a target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/view"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Поздравляем! Только что кто-то купил вашу книгу в бумажном виде. '<'a target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{objectId}/stat"'>'Проверьте статистику!'<'/a'>'

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://ridero.ru/books/{engTitle}"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} {formattedDate} бесплатный фрагмент вашей книги {cnt, plural, one {прочитал} other {прочитали}} {cnt} {cnt, plural, one {человек} two {человека} few {человека} many {человек} other {человек}}. '<'a target=_blank href="https://beta.ridero.ru/book/share.html#!/{objectId}/"'>'Привлекайте новых читателей'<'/a'>'

Вы дочитываете книгу '<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://ridero.ru/books/{engTitle}"'>'{objectName}'<'/a'>'{period}. Надеемся, она вам понравилась. Пожалуйста, поделитесь впечатлениями на '<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://ridero.ru/books/{engTitle}"'>'странице книги'<'/a'>'. Это очень важно для автора.

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://ridero.ru/books/{engTitle}"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} {formattedDate} {cnt} {cnt, plural, one {человек} two {человека} few {человека} many {человек} other {человек}} {cnt, plural, one {начал} other {начали}} читать вашу книгу, купленную в приложении Ridero Store чуть раньше

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://ridero.ru/books/{engTitle}"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} У вашей книги появился новый отзыв на Ридеро! '<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://ridero.ru/books/{engTitle}"'>'Перейти на сайт книги'<'/a'>'.

Спасибо за отзыв о книге '<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://ridero.ru/books/{engTitle}"'>'{objectName}'<'/a'>'{period}! Поделитесь им в соц. сетях, чтобы рассказать о своих о впечатлениях друзьям и знакомым!

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://ridero.ru/books/{engTitle}"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Кто-то оставил отзыв о вашей книге. Интересно, что там написано? '<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://ridero.ru/books/{engTitle}"'>'Перейти на сайт книги'<'/a'>'

Кто-то ответил на ваш отзыв к книге '<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://ridero.ru/books/{engTitle}"'>'{objectName}'<'/a'>'. Примите участие в обсуждении.

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://ridero.ru/books/{engTitle}"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} Нам понравилась ваша книга, и мы добавили ее в подборку «{annotation_displayname}» на '<'a target="_blank" href="https://ridero.ru/books"'>'главной странице магазина Rideró'<'/a'>'

При загрузке книги '<'b'>'«{bookTitle}»'<'/b'>' произошла ошибка. Свяжитесь с техподдержкой, и мы поможем вам загрузить книгу в систему.

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://beta.ridero.ru/#!/book/{bookId}/view"'>'{bookTitle}'<'/a'>'{period} Поздравляем! Мы распознали вашу рукопись и сделали из нее книгу. Отправьте ее в магазины или закажите тираж.

'<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://ridero.ru/books/{engTitle}"'>'{objectName}'<'/a'>'{period} {formattedDate} страницу вашей книги {cnt, plural, one { посмотрел} other { посмотрели}} {cnt} {cnt, plural, one {человек} two {человека} few {человека} many {человек} other {человек}}. '<'a target=_blank href="https://beta.ridero.ru/book/share.html#!/{objectId}/"'>'Продвигайте книгу'<'/a'>' с нами

Заявка '<'b'>'{number}'<'/b'>' на вывод средств принята. В ближайшее время с вами свяжется наш менеджер

Заявка '<'b'>'{number}'<'/b'>' на вывод средств отклонена. Причина: '<'i'>'{rejectionReason}'<'/i'>'

На книгу '<'a class="ga_feed_anchor" target="_blank" href="https://ridero.ru/books/{engTitle}"'>'{objectName}'<'/a'>' из вашего «Избранного» действует скидка {discountAmt}% до {discountEnd}. Самое время ее купить!

Плюсы Rideró, ISBN в подарок, буктрейлеры, вебинары и многое другое

Если вы считаете, что информация на этой странице нарушает закон, сообщите нам

Сообщите о нарушении

Отзывы

Нельзя публиковать ссылки в отзывах

Только зарегистрированные пользователи могут оставлять отзывы. <button>Зарегистрироваться</button>

Если вы хотите поставить книге оценку 1 или 2, пожалуйста, расскажите, что конкретно вам не понравилось в книге, напишите текстовый отзыв из 200 знаков

Оглавление - Доверительное управление в агентстве недвижимости