12+
Оглавление - Как Андрей чуть не купил 50 участков (проблем)
Как проверить земельный участок перед покупкой: 50 рисков из-за которых люди теряют деньги
- Пролог. Мечта о доме у моря
- Глава 1. Где искать участок мечты?
- Глава 2. Смотреть участок нужно ногами
- Глава 3. Когда документы важнее красивого вида
- Глава 4. Когда продавец — не главный герой истории
- Глава 5. Зональный суп
- Глава 6. Дом — это не только участок
- Глава 7. Сделка без ошибок
- Глава 8. Андрей открывает мир торгов
- Эпилог
- БОНУСНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
- ЧЕК-ЛИСТ ПОКУПАТЕЛЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
- Блок 1. Поиск и объявления
- Блок 2. Осмотр на месте
- Блок 3. Документы на землю
- Блок 4. Продавец
- Блок 5. Обременения и зоны
- Блок 6. Участок и инженерия
- Блок 7. Оформление сделки
- Блок 8. Торги и удалённые сделки
- Бонусные пункты (сверх 50 рисков)
- РАБОЧАЯ ТЕТРАДЬ ПОКУПАТЕЛЯ земельного участка
- Раздел 1. Журнал просмотра участков
- Раздел 2. Карточка участка
- Раздел 3. Первичный отбор
- Раздел 4. Лист осмотра участка
- Раздел 5. Лист разговора с соседями
- Раздел 6. Реестр документов, которые нужно запросить
- Раздел 7. Финансовый расчёт
- Раздел 8. Проверка строительства
- Раздел 9. Карта рисков участка
- Раздел 10. Итоговое заключение
- Раздел 11. Таблица сравнения участков
- АЛГОРИТМ СДЕЛКИ
- Какой путь выбрать
- Общая схема сделки: 9 шагов
- Сценарий 1. Частный продавец (физлицо или компания)
- Сценарий 2. Государство или муниципалитет
- Сценарий 3. Банкротные торги
- Сценарий 4. Торги по исполнительному производству (ФССП)
- ПОЛЕЗНЫЕ СЕРВИСЫ И ОБРАЗЦЫ ЗАПРОСОВ
- Раздел 1. Где проверять — сводная таблица
- Раздел 2. 10 документов, которые нужно запросить у продавца
- Раздел 3. Таблица красных флагов
- Раздел 4. Шаблоны письменных запросов