Магазин
О сервисе
Услуги
Конкурсы
Авторам
Новости
Акции
Помощь
8 800 500 11 67
RUB
Сменить валюту
Войти
Поиск
Все книги
Импринты
Бестселлеры
Бесплатные
Скидки
Подборки
Книги людям
12+
Все
Образ жизни, хобби и досуг
Домашнее хозяйство
Оглавление - Дом своими руками
Ильвир Зайнуллин
Электронная
600 ₽
Печатная
1 148 ₽
Читать фрагмент
Купить
Объем: 292 бумажных стр.
Формат: epub, fb2, pdfRead, mobi
Подробнее
0.0
0
Оценить
Пожаловаться
О книге
отзывы
Оглавление
Читать фрагмент
Предисловие
ЧАСТЬ I. ПОДГОТОВКА И СТРАТЕГИЯ
Глава 1. Определение целей и бюджета
Назначение дома (ПМЖ / дача / аренда)
Состав семьи и сценарии использования
Формирование бюджета (CAPEX + OPEX)
Финансовые резервы и непредвиденные расходы
Ипотека, кредиты, этапное финансирование
Глава 2. Выбор земельного участка
Локация: транспорт, инфраструктура, экология
Категория земли и ВРИ (ИЖС, СНТ и др.)
Геология и гидрология участка
Рельеф, ориентация по сторонам света
Подключение коммуникаций (газ, вода, электричество, канализация)
Глава 3 Юридическая проверка участка
Типовые риски: как выявлять, избегать и устранять
Ключевые принципы
ЧАСТЬ II. ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Глава 4. Архитектурная концепция
Этажность, площадь, функциональные зоны
Эргономика и планировочные решения
Инсоляция и естественное освещение
Ключевые чертежи архитектурного проекта
Глава 5. Конструктивные решения
Каркасный дом
Кирпичный дом
Дом из газобетона
Монолитный дом
Сравнение технологий
Способы кирпичной кладки
Несущие конструкции
Лестницы
Ключевые ошибки при выборе конструктивной схемы
Главный вывод главы
Глава 6. Проектная документация
Архитектурный проект (АР)
На что обращать внимание
Конструктив (КР)
Инженерные разделы (ОВ, ВК, ЭО)
Смета
BIM-проектирование
Что должно быть в «нормальном» проекте частного дома
Как отличить хороший проект от плохого
Главный вывод главы
ЧАСТЬ III. ПОДГОТОВКА К СТРОИТЕЛЬСТВУ
Глава 7. Организация строительства
Самостоятельное строительство (через бригады)
Как выбирать подрядчика
Договор подряда
Логистика и складирование материалов
Главные ошибки на этапе организации
Главный вывод главы
Глава 8. Подготовка участка
Очистка территории
Геодезическая разбивка
Временные коммуникации
— падает производительность
Типичные проблемы
Общие принципы подготовки участка
Главный вывод главы
ЧАСТЬ IV. СТРОИТЕЛЬСТВО КОРОБКИ
Глава 9. Фундамент
Типы фундаментов
Сравнение типов фундаментов (логика выбора)
Выбор под грунт
Классификация грунтов и их влияние
Подходы к адаптации фундамента под грунт
Дренаж
Типовые ошибки в гидроизоляции и дренаже
Итог раздела
Глава 10. Стены
Материалы и технологии
Сравнение материалов (обобщённо)
Узлы примыканий (углубление)
Типовые ошибки
Вывод по материалам стен
Глава 11. Перекрытия
Основные функции перекрытий
Типы перекрытий
Сравнение типов перекрытий
Звукоизоляция перекрытий
Типы распространения звука в перекрытиях
Типовые материалы для звукоизоляции
Практический вывод
Глава 12. Кровля
Типы крыш
Ключевые критерии выбора типа крыши
Типовые ошибки при выборе крыши
Итог
Стропильная система
Основные элементы стропильной системы
Этапы сборки стропильной системы
Материалы для стропильной системы
Практический вывод
Кровельные материалы
Металлочерепица
Гибкая (битумная) черепица
Керамическая черепица
Цементно-песчаная черепица
Фальцевая кровля
Натуральный сланец
Мембранная кровля (ПВХ, ТПО, ЭПДМ)
Сравнение кровельных материалов
Итог
Утепление и вентиляция кровли
Утепление кровли
Типы утепления кровли
Материалы для утепления
Толщина утепления
Вентиляция кровли
Основные элементы вентиляции
Типовые ошибки в утеплении и вентиляции
Признаки проблем с утеплением и вентиляцией
Практический вывод
Глава 31 Мансарда
Типы мансардных крыш
3. Вальмовая и полувальмовая с мансардой
Утепление мансарды
— зависимость комфорта от правильного исполнения кровли
Практический вывод
Ендовая конструкция
Конструкция ендовы
Обрешётка в зоне ендовы
Ендовый элемент (желоб)
Типовые ошибки при устройстве ендовы
Практический вывод
Глава 14. Окна и двери
1. Выбор профиля
2. Стеклопакеты
3. Энергоэффективность окон и дверей
4. Монтаж окон
6. Монтаж дверей
7. Типовые ошибки
8. Контроль качества
Практический вывод
ЧАСТЬ V. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Глава 15. Электроснабжение
1. Расчёт мощности электроснабжения
2. Однофазная и трёхфазная сеть
3. Электрощит (распределительный щит)
4. Подбор автоматических выключателей
5. Сечение кабелей
6. Расчёт количества розеток и светильников
7. Электромонтаж в доме
8. Заземление
9. УЗО и дифавтоматы
10. Безопасность
11. Контроль качества электрики
Практический вывод
Глава 16. Водоснабжение и канализация
1. Водоснабжение: скважина vs центральная вода
2. Система канализации
3. Септик и локальные очистные сооружения (ЛОС)
4. Разводка водопровода
5. Разводка канализации
6. Подключение и ввод в дом
7. Контроль качества
Практический вывод
Глава 17. Вентиляция и кондиционирование
1. Естественная вентиляция
2. Принудительная вентиляция
3. Рекуперация тепла
4. Кондиционирование
5. Микроклимат в доме
6. Принципы проектирования вентиляции
7. Типовые ошибки
8. Контроль качества
Практический вывод
ЧАСТЬ VI. ВНЕШНИЕ РАБОТЫ
Глава 18. Фасад
1. Основные функции фасада
2. Основные типы фасадных систем
3. Штукатурный фасад (мокрый фасад)
4. Кирпичная облицовка
5. Навесной вентилируемый фасад
6. Теплотехнические аспекты фасада
7. Узлы фасада
8. Типовые ошибки при устройстве фасада
9. Контроль качества фасадных работ
10. Утепление фасада
11. Долговечность фасада
Практический вывод
Глава 19. Благоустройство
1. Дренаж участка
2. Ландшафтный дизайн
3. Заборы и ворота
4. Освещение участка
Практический вывод
ЧАСТЬ VII. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Глава 20. Черновые работы
1. Стяжка пола
Глава 21. Чистовая отделка
1. Напольные покрытия
2. Отделка стен
3. Потолки
Практический вывод
Глава 22. Санузлы
1. Гидроизоляция
2. Плитка
3. Сантехника
Глава 23. Кухня и встроенная мебель
1. Планировка кухни
2. Бытовая техника
3. Эргономика кухни
Практический вывод
ЧАСТЬ VIII. КОНТРОЛЬ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Глава 24. Контроль качества
1. Технический надзор
2. Приемка этапов строительства
3. Чек-листы контроля
4. Типовые проблемы контроля качества
5. Практика эффективного контроля
Практический вывод
Глава 25. Ввод в эксплуатацию
1. Документы
Проектная документация
Исполнительная документация
Акты скрытых работ
Технический план дома
Кадастровый учёт и регистрация права собственности
Заключения и согласования (при необходимости)
1.2 Акт ввода в эксплуатацию
1.3 Исполнительная документация
1.4 Технический план
1.5 Типовые ошибки в документации
2. Регистрация дома