Дизайн-рецепт

Глава 5. Правила оформления проектной документации

5.1. Подготовка проектной документации

Виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по подготовке проектной документации, которые не оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.

Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утверждён Приказом Минрегиона от 30.12.2009 №624. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более трёх, предназначенных для проживания одной семьи).

С 2008 года не предусматривается стадийность проектирования, а используются понятия: «проектная документация» и «рабочая документация». Рабочая документация разрабатывается в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений. Она выполняется как одновременно с подготовкой проектной документации, так и после её подготовки. При этом объём, состав и содержание рабочей документации определяются заказчиком (застройщиком) в зависимости от степени детализации решений, содержащихся в проектной документации, и указываются в задании на проектирование.

5.2. Комплектация проекта в строительстве и архитектуре

Проектную документацию комплектуют в следующем порядке по ГОСТ Р 21.1101—2013:

1) обложка;

2) титульный лист (можно объединить с обложкой);

3) содержание тома;

4) ведомость «Состав проектной документации».

Примечание. Допускается не включать ведомость «Состав проектной документации» в состав каждого тома, а комплектовать её отдельным томом;

5) текстовая часть;

6) графическая часть (чертежи и схемы).

Текстовые документы, содержащие в основном сплошной текст, разрешается выполнять без основных надписей, дополнительных граф к ним и рамок. На первом листе приводят список исполнителей, в котором указывают должности, инициалы и фамилии лиц, принимавших участие в разработке, контроле и согласовании текстового документа, и предусматривают места для подписей и дат подписания.

Проектную документацию комплектуют, как правило, по установленным отдельным разделам и подразделам. Каждому основному комплекту рабочих чертежей присваивают обозначение, в состав которого включают базовое обозначение, устанавливаемое по действующей в организации системе, и через дефис — марку основного комплекта.

Пример: 2345—12-АР, где 2345—12 — базовое обозначение (номер договора (контракта) или/и код объекта строительства, а также номер здания или сооружения по генеральному плану, АР — марка основного комплекта рабочих чертежей (архитектурные решения).

5.2.1. Наименования и шифры разделов проектной документации

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из следующих разделов (табл. 1):

Табл. 1

5.2.2. Марки некоторых основных комплектов рабочих чертежей (табл. 2)

Табл. 2

5.3. Содержание проекта дизайна интерьера

Прежде всего надо различать архитектурно-дизайнерский проект и дизайнерский проект интерьера. Первый выполняется архитектором с высшим архитектурным образованием, второй — дизайнером или декоратором, часто окончившим краткие курсы. Архитекторы обычно выполняют больше чертежей, чем требуется для дела, потому что они это умеют и проект выглядит солиднее. Дизайнеру без архитектурного образования есть смысл делать акцент на художественно-эстетической, эскизной части проекта.

Но любому дизайнеру совершенно необходимо владеть правилами выполнения необходимого комплекта чертежей.

Содержание проекта дизайна интерьера не регулируется никакими нормативными документами, поэтому списки чертежей и документов пестрят разнообразием. Постараемся вывести оптимальный перечень полного проекта интерьерного дизайна.

Подчеркнём, что данная информация — учебный материал, не для представления заказчику!

Курсивом выделены позиции, которые на практике выполнять не обязательно.

Подчёркиванием выделены позиции, проект которых выполняют специализированные фирмы.

На иллюстрациях приведены не полные чертежи, а только их смысловые части без оформления или фрагменты по причине небольшого формата данной книги. Использованы чертежи от руки, а также выполненные в разных компьютерных программах и разными людьми, чтобы показать больше возможных вариантов.

5.3.1. Перечень составляющих дизайн-проекта

1. Титульный лист с указанием названия проекта.

2. Содержание проекта как обычное содержание книги или ведомости чертежей, эскизов и спецификаций (рис. 51, 52).

3. Пояснительная записка (описание пользователей помещения и концепции)

4. Ситуационный план (или план до перепланировки или обмерный чертёж).

5. Схема передвижения и остановок людей и зонирование помещений.

6. Форэскиз (рис. 1—4).

7. Цветные эскизы (акварель, гуашь, карандаш, коллаж, компьютер) в перспективе с видовых точек.

8. Аксонометрия.

9. Макет в ручной подаче (при необходимости) (рис. 5—7).

10. Демонтажный план (демонтируемые конструкции или план демонтажа, или план сносимых перегородок — все названия грамотны)

11. Монтажный план (возводимые конструкции или план монтажа, или план возводимых перегородок)

12. План после перепланировки с экспликацией помещений (площади) (рис. 8).

Планы 10—12 могут совмещаться в одном чертеже (планировочное решение) (рис. 9).

13. План расстановки мебели и оборудования с указанием размеров их габаритов и некоторых расстояний, проходов (рис. 10).

14. Планы электроснабжения (осветительное оборудование и выключатели, выводы, розетки, схема электрического «тёплого пола») (рис. 11—14). Планы выполнять отдельно по позициям или совмещать, в приоритете — грамотность, понятность, читабельность.

15. Разводка электрических сетей.

16. План привязки потолков (форма, высоты) (при необходимости).

17. План отделки потолков (чистовой отделки — гипсокартон, панели, натяжные) (при необходимости) (рис. 15).

18. Разрезы конструктивно сложных элементов потолка (при необходимости) (рис. 16).

Планы 16—18 могут совмещаться в одном чертеже.

19. План привязки полов (если имеют усложнённую форму или разные уровни).

20. План отделки полов (чистовое покрытие) (рис. 17).

21. Разрезы конструкции пола (рис. 18).

22. План стыков напольных покрытий (под дверьми) (рис. 19).

Планы 19—22 могут совмещаться в одном чертеже.

23. План открывания и спецификация дверей (может совмещаться с любым планом планировки, расстановки мебели) (рис. 20).

24. Виды и/или развёртки стен (при необходимости) (рис. 21).

25. Колористическая карта или таблица по помещениям (рис. 22—24). Выкраски колеров.

26. План привязки сантехнического оборудования (точные размеры оборудования и его расположения) (рис. 25).

27. Требования к монтажу сантехнического оборудования, предоставляемые фирмой-продавцом, включаются в Приложения (рис. 26).

28. План расположения внутренних блоков системы кондиционирования (можно совмещать с каким-либо другим чертежом, указав в названии).

29. План расположения датчиков пожаротушения.

30. Планы по отделочным материалам (отдельные точные схемы напольных покрытий, например, раскладка плитки с указанием стрелками начала раскладки; раскладка паркетной доски, на развёртках — отделка стен, окон и т.д.) (рис. 27, 28).

31. Конструктивные чертежи элементов повышенной сложности — разрезы, сечения, узлы, детали (проёмы, арки, подиумы, архитектурные детали, лестницы, утепление балкона, лоджии, и т.д.) (при необходимости).

32. Фрагменты декоративного оформления (рис. 29, 30)

Авторские разработки мебели (кухонной, гардеробной, детской), текстиля, осветительных приборов, инсталляционно-декоративного оформления и пр., в том числе и с привлечением фирм-субподрядчиков (рис. 30, 31).

33. Специализированные проекты фирм-субподрядчиков (перечисляются в отдельной ведомости и включаются в проект в виде Приложений):

— Проект системы вентиляции и кондиционирования (приточно-вытяжная, сплит-система, естественная с принудительной вентиляцией в воздуховод).

— Проект системы пожаротушения.

— Проект «тёплых полов» (водяные, электрические).

— Проект системы отопления.

— Проект системы пылеудаления (встроенный пылесос).

— Проект системы «умный дом».

— Проекты системы безопасности (охранная сигнализация, видеонаблюдение внешнее, внутреннее).

35. Ведомость отделки помещений.

36. Ведомости прочие (отделочных материалов, окон, дверей, осветительного оборудования), ведомость чертежей (список всех рабочих чертежей, то же, что и содержание), ведомость спецификаций.

37. Спецификации материалов и оборудования по разделам:

— отделочные материалы (напольные покрытия, краски, плитка и пр.)

— двери

— мебель

— текстиль

— электрическое и осветительное оборудование

— сантехническое оборудование

— бытовая техника

— прочие элементы дизайна: столярные изделия, аквариумы, произведения искусства, посуда, часы, зеркала, фито-композиции, растения.

38. Компьютерная 3D визуализация (совместно с планом видовых точек).

P.S. Смета строительных материалов и работ составляется прорабом.