Бесплатный фрагмент - Торги по банкротству от А до Я

Здравствуйте, дорогие коллеги!

Меня зовут Лариса Ефремова и в данной книге, вы узнаете:

— С чего начать знакомство с торгами по банкротству;

— Где оформить КЕП;

— На каких ЭТП пройти аккредитацию и что для этого нужно;

— Работа с лотом и КУ

— Внесение задатка и заявка на участие (шаблон заявки на участие, согласие супруга/супруги на участие в торгах)

— Продажа имущества

Обозначения:

КЕП — квалифицированная электронная подпись.

ЭТП — электронная торговая площадка.

КУ — конкурсный управляющий.

АУ — арбитражный управляющий.

1. 127 -ФЗ

Вы приобрели данное пособие, а значит вас интересуют торги по банкротству, но вы новичок и не знаете с чего начать.

— Начать знакомство с торгами по банкротству необходимо с изучения 127 — ФЗ «Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)»

2. Получение КЕП

— Обратиться в любой удостоверяющий центр, специализирующийся на выдаче ЭЦП. Перед покупкой они консультируют и помогают с выбором. Подпись нужна, для участия в торгах по банкротству.

— Если вы ИП, или у вас ООО и т. д., то КЕП можете получить бесплатно в ФНС, для этого необходимо:

Через ЛК ИП на сайте ФНС, подать заявление на получение КЕП, дождаться одобрения 1—2 дня, далее записаться на прием в инспекцию, которая выдает подписи (в Москве это 46 ФНС), если вы проживаете в другом регионе, то уточняете данную информацию, в той ФНС, где вы регистрировали свой бизнес

Перед посещением ФНС необходимо приобрести носитель (специальная флэшка для ЭЦП), например Рутокен lite. В комплект входит сам носитель и сертификат. Обязательно проверьте номер на носителе и в сертификате — они должны совпадать!

Итак, Вы записались в ФНС.

На приеме при себе нужно иметь следующие документы:

— Носитель и сертификат

— Паспорт

— СНИЛС.

Время получения КЕП 5—10 минут.

Для работы с подписью необходимо настроить компьютер, скачать и установить пакет Крипто про с сайта ФНС.

КЕП, оформленная в ФНС универсальная. Она позволяет работать, как на ЭТП, так и в личном кабинете ФНС (отчетность, внесение изменений и т. д.), так же на сайте Росреестра и прочих.

3. ЭТП

ЭТП — это электронная торговая площадка, на которой выставляется на продажу имущество должников (банкротов и тех, кто находится на стадии банкротства). На каждой ЭТП необходимо сначала пройти регистрацию, а затем получить аккредитацию, и только после этого можно приступать к выбору лота и т. д.

Список ЭТП:

— Альфалот

— ЭТП «РАД»

— ТП «НЕП-Фабрикант»

— ЭТП ООО «Вердиктъ»

— ЭТП «МЭТС»

— ЭТП «Центр дистанционных торгов»

— АО «ЕЭТС»

— ЭТП «ГПБ»

— Балтийская ЭТП

— Russia online

— Utender

— Kartoteka.ru

4. Регистрация и аккредитация

ДЛЯ РАБОТЫ С ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСЬЮ, НА ЭТП И ФНС, ПОДХОДИТ ТОЛЬКО БРАУЗЕР INTERNET EXPLORER.

Итак, подпись готова, браузер установили, список ЭТП есть, можно приступать к регистрации. Тут все просто, стандартный набор данных, эл. почта, пароль.

После регистрации, для прохождения аккредитации на ЭТП, нужно отправить сканы документов.

Готовим документы:

— Если вы физическое лицо, то вам понадобиться:

1. Скан-копия ВСЕХ СТРАНИЦ ПАСПОРТА, ВКЛЮЧАЯ ОБЛОЖКУ (В ТОМ ЧИСЛЕ И ПУСТЫЕ СТРАНИЦЫ)

2. Скан-копия ИНН.

— Ели вы ИП или юр. лицо:

1.Скан — копия всех страниц паспорта, включая обложку (это требование едино, для всех)

2. Выписка ЕГРП (ЕГРИП) — выписку можно заказать в личном кабинете ИП, она должна быть «свежая», выдана не позднее 30 дней, до подачи документов на аккредитацию.

Оформление занимает до 3 рабочих дней. скачиваете, сохраняете, выписка подписана налоговой и готова к отправке.

4. Скан-копию «уведомления о постановке на учет физического лица в налоговом органе»

Для ООО потребуются дополнительные документы (все необходимые документы, для загрузки указаны в каждом конкретном ЭТП).

ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ДОЛЖНЫ БЫТЬ В ПДФ ФОРМАТЕ.

Для удобства создайте папку на рабочем столе и храните все сканы в одном месте. Это упростит процесс загрузки документов на ЭТП и сделает его быстрее.

Для организации процесса я рекомендую, сначала пройти регистрацию на всех перечисленных ЭТП, а потом приступить к подаче заявок на аккредитацию.

Ваше рабочее место настроено, носитель вставлен USB порт.

Переходите на каждый ЭТП под логином и паролем, данными при регистрации, находите вкладку «пройти аккредитацию», или «аккредитация»

Там заполняете форму и после загружаете, ранее подготовленные сканы документов.

Далее подписать и отправить.

Получение аккредитации занимает 3—5 дней.

5.Работа с лотом и КУ

Для поиска интересующего вас имущества, вы можете пользоваться, как ЭТП, так и сторонними сайтами агрегаторами. В описании лота, найти данные КУ (конкурсного управляющего) или арбитражного управляющего.

Написать ему на почту (или позвонить), задать все интересующие вопросы по лоту:

Список обязательных вопросов:

— Документы по лоту;

— Залог, обременения, запреты и т. д. (если они есть, то как снимаются, после покупки);

— Фото имущества;

— Точное место нахождения;

— Состояние имущества, рабочее, не рабочее и т. д. Это зависит от того, что вы хотите купить.

— Контакты ответственного за показ.

После получения информации созвонитесь с ответственным за показ, договоритесь о встрече и осмотре.

Если лот находится не в вашем регионе, то чтобы не ездить, можно воспользоваться сервисом ЮДУ, создать задание, выбрать исполнителя, он должен осмотреть имущество, сделать подробные и хорошие фото и снять видео, после вы сможете сделать вывод, подавать заявку или нет.

Для начала рекомендую выбирать лоты, которые находятся не далеко от вашего местонахождения и осмотреть самостоятельно.

Если имущество приобретается для дальнейшей перепродажи, узнайте его стоимость на рынке, чтобы оценить ликвидность.

6.Внесение задатка и заявка на участие