Бесплатный фрагмент - Путь к финансовому успеху

Дорогие читатели!

Если вы держите эту книгу в руках, значит, вас, как и многих из нас, волнует вопрос: «Как вырваться из бесконечного „дня сурка“ и наконец-то взять жизнь в свои руки? Как перестать вечно ждать зарплату, считать копейки и наконец-то почувствовать себя по-настоящему свободным?»

Я сам прошёл этот путь — от обычного наёмного работника до человека, который понял, как заставить деньги работать на себя. И поверьте мне, это не сказка, а вполне реальная дорога, которую может пройти каждый. Главное — захотеть и начать действовать.

В этой книге я не буду обещать золотых гор и моментального богатства. Вместо этого я честно и без прикрас расскажу о своём опыте, о правилах, которые изменили мою жизнь, и о тех инструментах, которые помогут вам построить своё успешное финансовое будущее. Мы разберём, как экономить и инвестировать, как преодолевать страхи и как находить те возможности, которые другие просто не замечают.

Эта книга — не просто учебник по финансам. Это мой личный разговор с вами, наполненный историями из жизни и искренним желанием помочь вам найти те самые счастье и финансовую независимость, которые, как оказалось, всегда были у нас под носом.

Так что готовьтесь менять свои взгляды, задавать себе неудобные вопросы и делать первые шаги к новой, свободной жизни. Потому что самое важное — это начать. Сегодня.

С верой в ваш успех,

Автор

---

Здравствуйте, мои дорогие читатели!

Позвольте мне поделиться с вами своим финансовым опытом, накопленным годами. Если вы держите в руках эту книгу, то, вероятно, ваши мысли постоянно крутятся вокруг финансов и денег.

Моя главная цель — дать вам хотя бы один ответ на важный вопрос, и тогда я буду по-настоящему счастлив. А если чтение подарит вам улыбку, то это будет для меня огромным успехом! Ведь мы созданы, чтобы дарить друг другу радость, любовь и ценить каждый момент нашей прекрасной жизни.

Прежде чем углубиться в текст, сделайте небольшую паузу. Оглянитесь вокруг: обратите внимание на сияние солнца, беззаботный смех детей, мелодичное пение птиц, величественные деревья, тянущиеся к небу. Выйдите на балкон или во двор, сделайте три глубоких вдоха, наполняя лёгкие до краёв. Почувствуйте, как жизненная энергия и природная сила наполняют каждую клеточку вашего тела! А ещё лучше — соберите своих самых близких и отправьтесь на пикник. Позвольте себе насладиться дарами природы: свежим воздухом, пением птиц, лучами солнца над головой и тихим шелестом листвы.

Время — это самый ценный ресурс, который у нас есть. И наша задача — научиться его ценить и беречь. Мы не можем отмотать время назад, ведь машина времени до сих пор не изобретена. Но мы можем радоваться тому, что способны ценить каждый миг здесь и сейчас, не тратить его впустую, а наслаждаться жизнью, любить всё, что нас окружает.

И вот когда мы с вами наполнились этой жизненной энергией и осознали истинную ценность времени, давайте поговорим о финансовой стороне нашей жизни. Ведь время и финансы — это звенья одной цепи. Возможно, вы спросите: «Почему время так тесно связано с деньгами?». Постараюсь ответить.

Представьте свой обычный день. В 6 утра звенит будильник, и его пронзительный звук мгновенно начинает вас раздражать. Вам необходимо вставать, хотя единственное желание — понежиться ещё немного в тёплой постели. Вы отключаете его, давая себе «ещё пять минуточек». Но вот он снова звонит, и досада лишь усиливается. Приходится подниматься, собираться на работу. Быстрый душ, торопливый завтрак, вылетаете из дома, чтобы отвезти детей в сад или в школу, а затем сломя голову несётесь на работу… для того, чтобы обеспечить себя и свою семью, ежедневно тратя на это 8, 9, а то и 10 часов своей жизни.

Возвращаясь домой после работы уставшими, вы осознаёте, что день ещё не закончен: нужно приготовить ужин, помочь детям с уроками и выполнить другие домашние дела. Так проходит каждый день, напоминая бесконечный день сурка, где одно событие сменяет другое без видимых различий. И вот, наконец, наступает он — самый долгожданный и, казалось бы, счастливый день месяца: день получения зарплаты. В этот момент вас «ждут» и «любят» все, кто имеет к вам финансовые претензии: банки, управляющие компании, коммунальные службы. Ведь именно им вы отдаёте львиную долю своих с трудом заработанных средств.

Проходит 5, а то и 10 лет, и вас начинает мучить один и тот же вопрос: «Почему, чем больше я работаю и чем выше мой доход, тем сильнее ощущается нехватка финансов?». Вы зарабатывали 80 тысяч рублей — не хватало. Достигли планки в 120 тысяч — снова мало. Теперь ваши доходы составляют 160 тысяч рублей, но дефицит никуда не исчез. Это кажется нелогичным, ведь ещё недавно вы вполне обходились 50 тысячами. Куда же деваются остальные деньги?

Я обязательно отвечу на этот важный вопрос, но немного далее, в одной из следующих глав. Хотя я уверен, что вам не терпится узнать это прямо сейчас. Но всему своё время.

Представьте: прошло ещё 10 лет, дети подросли, а вы по-прежнему зарабатываете 160 тысяч рублей в месяц. Этих денег едва хватает на покрытие базовых ежемесячных расходов. А ведь вам так хочется уютный дом или просторную квартиру, комфортный автомобиль, долгожданный отпуск всей семьёй в местах, о которых вы мечтаете, чтобы получить по-настоящему яркие эмоции! Но пока вы не можете себе этого позволить, потому что все заработанные деньги уходят на обязательные платежи и после этого почти ничего не остаётся. С каждым годом реализация ваших планов и мечтаний отодвигается всё дальше.

Именно поэтому Время и Финансы неразрывно связаны. Если вы обладаете финансовой свободой, то и время принадлежит вам, ведь благодаря финансовой свободе вы не потеряете контроль над своим самым ценным ресурсом. Вы будете самостоятельно распоряжаться временем, а не отдавать его по принуждению. Вы зарабатываете 160 тысяч рублей в месяц, но цена вашего времени меньше на несколько десятков тысяч, а то и на сотню. Почему? Потому что значительную часть своей зарплаты вы отдаёте, расплачиваясь за уже утраченное время. А вернуть ушедшее, как вы помните, невозможно. Что же тогда будет с будущим временем, если вы продолжаете отдавать его в обмен на прошлое?

Теперь представьте себе другую картину: что, если бы все эти 10 лет вы целенаправленно создавали источники пассивного или дополнительного дохода? Тогда помимо ваших сегодняшних 160 тысяч рублей в месяц у вас был бы ещё дополнительный ежемесячный денежный поток от пассивного дохода. Обладая таким пассивным доходом, смогли бы вы освободить себя и своё время от ежедневной рутины? Да, безусловно! Благодаря пассивному доходу сегодня вы могли бы проснуться не по звонку будильника, а по своему желанию. Могли бы распоряжаться каждым мгновением так, как захотите, и даже если бы встали в 6 утра, вам не пришлось бы сломя голову мчаться на работу.

Вместо этого вы могли бы насладиться временем с семьёй, полностью погрузиться в любимое дело, отдаться своему хобби или отправиться в то самое путешествие, о котором так давно мечтали.

К сожалению, прошлого не вернуть. Но вот то время, которое у вас есть сейчас, вы можете спасти от бесполезной растраты. Давайте будем честны: сейчас вы тратите больше, чем зарабатываете. И даже если ваш доход вырастет, привычка всё тратить никуда не денется, и денег снова будет не хватать.

Я поделюсь с вами бесценной информацией — той самой, что в своё время помогла мне перестать тратить лишнее. Вам предстоит освоить искусство экономии. И нет, не пугайтесь этого слова! Экономия — это не голод и не отказ от желаний. Напротив, это умное, правильное управление финансами, которое откроет вам путь к миллионам и подарит свободу от рутины будничных дней.

Успешные люди, которые начинали с нуля и достигли миллионных, а то и миллиардных доходов, всегда владели этим правилом. Экономию нужно правильно понимать и умело применять.

Позвольте привести пример. Но сначала предлагаю вам взглянуть на своё окружение. Есть ли среди ваших знакомых по-настоящему богатые люди? Как они распоряжаются своими деньгами? Если таких нет, тогда присмотритесь к своему директору. Насколько, по-вашему, он грамотен в финансовых вопросах? Подумайте, поразмышляйте и честно ответьте себе на эти вопросы.

А теперь — мой личный опыт.

Одно из наших с женой инвестиционных направлений — строительство коттеджных посёлков. В самом начале, когда мы только-только приступали к возведению домов, мы постоянно бывали на объектах. И что же мы видели? Повсюду валялись саморезы — новые, из упаковки. И пока мы осматривали стройку, мы начинали их собирать. Можете себе представить, что о нас думали наши подрядчики и строители? Когда мы делали им замечания, они отмахивались: «Да это же просто саморез, стоит копейки!». Но проходила пара недель, и они снова заказывали саморезы, потому что изначально заявленного количества им не хватило. Мы привозили им эти саморезы, которые сами же собрали, — около двух вёдер! Их удивлению не было предела. То ли от количества найденного, то ли от того, что мы сами этим занимались.

Со временем, когда наши отношения со строителями стали более доверительными, они признались, что думали о нас в самом начале. Считали нас скрягами, жмотами. Они никак не могли понять наших «мелочных» претензий. Им было невдомёк, как мы, приезжая на дорогих машинах, могли собирать саморезы… Это было лишь начало их глубокого непонимания. Мол, мы тратили немалые деньги на качественные материалы для строительства домов, но при этом предъявляли претензии из-за каких-то саморезов.

После обстоятельных разговоров по душам мы ответили на все их вопросы. В итоге они поняли: дело не в нашей скупости или жадности — мы просто бережно относились к каждой копейке. Подумайте сами: стоимость одного самореза — всего 1–2 рубля; но когда таких саморезов тысячи, сумма быстро вырастает до 15–20 тысяч рублей! Оказывается, даже на таких, казалось бы, мелочах можно и нужно экономить.

К чему я привёл этот пример? Чтобы вы поняли, что важно не только экономить, но и научиться беречь всё, что у вас есть. Сегодня, к слову, мы уже не собираем саморезы. Наши строители сами стали относиться бережно не только к каждому саморезу, но и ко всем стройматериалам в целом. Таким образом, они берегут, а мы экономим!

О чём же по-настоящему говорит этот пример? О том, что бережливость и разумная экономия — это верный путь к богатству. Представьте себе: тысяча маленьких ручейков сливаются в единый мощный поток, который со временем превращается в безбрежный океан.

Запомните: богатство приносят не те деньги, которые вы зарабатываете, а те, которые вы умеете сберегать.

Даже самые простые вещи в начале пути могут казаться сложными. Но как только вы их освоите, они перестанут быть таковыми. Экономить не так уж трудно, главное — научиться правильно управлять своими финансами. Я понимаю, что для некоторых это совершенно новое занятие и на первых порах может показаться непростым. Но важно начать, и у вас обязательно всё получится!

Приведу ещё один пример. Вот вы получили зарплату — 160 000 рублей. Наступает зима, и вам срочно нужна куртка. Вы отправляетесь в магазин и покупаете понравившуюся модель за 25 000 рублей.

А теперь вопрос к вам: правильно ли вы поступили в этой ситуации? Подумайте и ответьте себе честно.

Куртка вам, безусловно, понравилась, и деньги в кармане позволяют её купить. Так почему бы и нет? Можете, конечно. Но давайте вспомним: вам нужно научиться экономить. Что можно было бы сделать иначе? Например, поискать эту же куртку в других магазинах или на маркетплейсах. И вот представьте: потратив немного своего времени, вы находите её за 20 000 рублей! Поздравляю! Вы только что сэкономили 5 000 рублей. Это значит, что вы на верном пути! Вы приобрели то, что хотели, и при этом сэкономили, не причинив себе никакого ущерба. Разве это не прекрасно? Конечно, прекрасно! Научиться экономить не в ущерб себе — это действительно ценный навык.

Экономия — это искусство сбережения финансов.

Очень часто бывает так: как только появляются деньги, сразу же возникают и потребности, на которые их хочется потратить. Не спешите! Всегда подходите к тратам ответственно. Прежде чем совершить покупку, спросите себя: «Действительно ли мне это необходимо прямо сейчас?». Не зря говорят: не стоит бежать впереди паровоза. Хотите по-настоящему взять под контроль свои финансы? Начните с простого шага: создайте подробный список всех ваших доходов и расходов. А ещё лучше — установите на свой телефон специальное приложение для учёта трат. Его главное преимущество в том, что оно всегда под рукой! Зашли в кафе, выпили кофе — быстро записали. Заехали на заправку — отметили. Купили продукты — зафиксировали. Отправились на пикник — внесли все расходы. В конце месяца вы сможете детально проанализировать свои траты и, возможно, с удивлением обнаружите, от каких совершенно ненужных расходов можно легко отказаться уже в следующем месяце.

Как только вы научитесь контролировать каждый рубль, вы навсегда забудете извечный вопрос: «Куда же деваются мои деньги?».

Запомните: деньги достаются лишь тому, кто ЗНАЕТ и неукоснительно СОБЛЮДАЕТ их Законы и Правила.

В мире финансов, как и на дорогах, существуют свои незыблемые правила. Их можно сравнить со светофором, на который мы все ориентируемся: красный свет — стой, зелёный — двигайся! Что произойдёт, если водитель проигнорирует красный сигнал? Правильно, он неминуемо попадёт в ДТП, и последствия могут быть самыми печальными. Точно так же и с финансами: если пренебрегать их законами, можно оказаться в настоящей финансовой «аварии» — в сложной ситуации, глубокой финансовой «дыре» или в долговой яме, из которой выбраться будет невероятно сложно. Чтобы этого избежать, необходимо чётко знать и неукоснительно соблюдать эти правила.

Наверняка сейчас у вас возникли вопросы: как не попасть в такую финансовую катастрофу? Как сохранить свои деньги и не оказаться в долговой яме? Что делать с теми средствами, которые вы смогли сэкономить? И главное: зачем вообще экономить? Сейчас я дам вам очень краткий, но исчерпывающий ответ: нужно инвестировать.

Что же такое Инвестиции? Куда и зачем инвестировать, чтобы не попасть в финансовую пропасть? Об этом я расскажу вам подробно, но чуть ниже. А пока давайте представим, что мы садимся в поезд, и он потихоньку начинает набирать скорость.

Сейчас я хочу познакомить вас с двумя ключевыми понятиями, без которых невозможно двигаться дальше: Актив и Пассив.

Актив — это то, что приносит вам доход.

Пассив — это то, что забирает у вас доход.

Проще говоря, активы наполняют ваш карман, а пассивы опустошают его. Давайте рассмотрим несколько примеров.

Представьте, что вам принадлежит гараж в гаражном кооперативе, которым вы не пользуетесь. Он просто стоит без дела, а вы ежемесячно платите за него членские взносы и оплачиваете налог. Этот гараж для вас будет активом или пассивом? Правильно, в данном случае это чистый пассив, поскольку ваш доход не только не растёт, но и постоянно уменьшается. Он не приносит ни копейки прибыли, лишь требует постоянных вложений. Но как же превратить его в актив? Ответ удивительно прост: сдайте гараж в аренду! Тогда он начнёт регулярно приносить вам доход и превратится в настоящий актив. Он не просто окупит себя, но и начнёт приносить вам ощутимую прибыль.

Рассмотрим другой пример, знакомый многим: вы решаете взять потребительский кредит на отпуск своей мечты. Идёте в банк, оформляете 500 000 рублей. Но задумайтесь: в итоге вы должны будете вернуть банку 850 000 рублей! Для банка вы становитесь активом, ведь каждый месяц вы исправно возвращаете основной долг и проценты, пополняя его казну. А вот для вас этот кредит — чистый пассив. Почему? Потому что он опустошает ваш карман, а деньги, взятые в долг, потрачены на мимолётный отпуск, который, к сожалению, не принесет вам никакого дохода в будущем.

А теперь давайте взглянем на тот же кредит, но совершенно с другой стороны — как на мощный актив! Представьте: вы берёте в банке кредит на 1 миллион рублей сроком на 3 года, покупаете автомобиль и тут же сдаёте его в аренду. Доход от аренды не только покрывает ваши ежемесячные взносы по кредиту, но и приносит дополнительную прибыль! Через три года вы полностью погасите кредит за счёт арендной платы и станете полноправным владельцем этого автомобиля. Теперь вы сами можете решить: продолжать ли сдавать машину в аренду, получая всю прибыль, или продать её и выгодно вложить эти средства в другой актив.

В этом примере вы, по сути, приобрели ценный актив за счёт банковских средств, и этот актив полностью оплатил сам себя, да ещё и принёс доход!

Теперь вы, несомненно, чувствуете разницу между активом и пассивом. Вы осознаёте, что каждый актив может превратиться в пассив, и наоборот — каждый пассив потенциально может трансформироваться в актив.

Предлагаю вам сейчас ненадолго отвлечься и провести небольшую инвентаризацию: взгляните на свои собственные активы и пассивы. Составьте полный список всего, что у вас есть. А теперь оцените свой финансовый баланс: каково реальное положение дел? Вы уже знаете главное: активы всегда должны преобладать над пассивами. Если сейчас ваши пассивы превышают активы, не отчаивайтесь! Помните, что каждый пассив можно и нужно превращать в актив.

Чтобы достичь этого, вам предстоит задать себе несколько важных вопросов: «Как я могу это сделать? Что для этого потребуется? Как мне это себе позволить?». Постарайтесь решительно отбросить любые негативные мысли, словно навязчивых тараканов: «Я не знаю, как это сделать», «Я не могу себе этого позволить», «У меня ничего не получится», «У меня не та ситуация», «В моей ситуации это слишком сложно» и тому подобные.

Часто в сложной ситуации, когда человек произносит такие фразы, он словно даёт команду своему мозгу: «Стоп! Блокируй всякую активную мыслительную деятельность!». И мозг, будто прячась в панцирь, перестаёт искать решения. Но ваш мозг продолжает функционировать, он готов работать! И если вы будете постоянно подбрасывать ему позитивные сигналы, такие как: «Я всё смогу!», «У меня всё обязательно получится!», «Я преодолею все трудности!», «Я могу себе это позволить!», «Мне это будет легко сделать!» — тогда ваш мозг активно включится в поиск решений. Вы обязательно найдёте ответы на все свои вопросы, и у вас будет получаться всё, за что вы берётесь. Ведь чем больше у вас внутренней уверенности, тем сильнее раскроется потенциал вашего мозга, направляя его в верное русло. Поверьте, из любой, даже самой безвыходной на первый взгляд ситуации всегда есть выход. Ваша задача — не просто найти его, но и извлечь максимум пользы, превратив проблему в возможность. Помните, что именно вы — полноправный хозяин своего будущего!

Запомните такую истину: не всегда мы получаем то, чего страстно желаем. Чаще жизнь даёт нам то, что необходимо для нашего роста. Поэтому ни в коем случае не опускайте руки! Если вы чего-то не получили прямо сейчас, значит, либо это принесёт вам пользу позже, либо это вовсе не то, что вам нужно в данный момент. Всему своё время!

Превращение пассивов в активы — это целая жизненная философия. Овладев ею и умело применяя эти принципы, вы с каждым шагом будете приближаться к заветной финансовой независимости.

Пусть в вашем кармане всегда звенит мелодия от многочисленных активов, приносящих стабильный доход!

Итак, пришло время подвести краткие, но ёмкие итоги нашего пути:

1. Учимся разумной экономии — без вреда для качества жизни.

2. Ведём детальный учёт всех доходов и расходов.

3. Используем удобное мобильное приложение для контроля финансов (выберите то, что идеально подходит именно вам).

4. Строго контролируем расходы, чтобы они не превышали доходы.

5. Экономим, сберегаем и активно приумножаем накопления через инвестиции.

И помните золотое правило: прежде чем что-либо приобрести, создайте актив, доход от которого покроет эту покупку.

                     * * *

Мои дорогие читатели, я прекрасно понимаю, что сейчас вас, вероятно, мучает один вопрос: куда же инвестировать сэкономленные средства? Как их приумножить, и с чего начать этот увлекательный путь?

Не волнуйтесь, совсем скоро мы шаг за шагом погрузимся в мир инвестиций. Вы узнаете не только конкретные направления для вложений, но и раскроете секрет сложных процентов — истинного чуда, способного творить магию с вашим капиталом.

Наша ключевая задача — не просто выглядеть богатыми, а быть ими на самом деле. Большинство людей сегодня стремится создать видимость богатства, тратя при этом больше, чем зарабатывает. Это приводит к появлению всё новых кредитов и, как следствие, к стремительному росту долгов.

Для таких людей долги становятся не просто пассивами, а настоящими неподъёмными гирями, которые в долгосрочной перспективе лишь тянут их вниз. И нам нельзя забывать о таких непредсказуемых ситуациях, когда в жизни появляются «чёрные лебеди». Уверен, что каждый из вас хотя бы раз сталкивался с таким явлением.

«Чёрный лебедь» — это внезапная, часто крайне неприятная и серьёзная проблема. Это может быть что угодно: потеря работы, тяжёлая болезнь близких, серьёзная поломка, стихийное бедствие или ДТП, — одним словом, любая беда, которая обрушивается на вас совершенно неожиданно.

Именно для таких моментов и создаётся «подушка безопасности» — ваш личный финансовый щит. Это заранее накопленная сумма, которая поможет вам оставаться на плаву, если вдруг исчезнет основной доход или возникнут срочные, непредвиденные траты.

Наличие таких сбережений дарит бесценное спокойствие и уверенность. С ними вы сможете пройти через любые непредвиденные ситуации, избегая кабальных кредитов и непосильных долгов.

Когда к вам прилетает «чёрный лебедь», «подушка безопасности» становится жизненно необходимой. Вы должны хранить сумму, достаточную для покрытия ваших ежемесячных расходов как минимум в течение 6 месяцев.

Давайте представим на примере. Если ваши ежемесячные расходы составляют, допустим, 150 000 рублей, то для создания надёжной подушки безопасности вам потребуется: 150 000 рублей * 6 месяцев = 900 000 рублей. Впечатляет, правда? Именно такая сумма должна быть неприкосновенным запасом.

Зачем нужна именно такая сумма? Чтобы в момент Х, когда исчезнет основной доход или возникнут срочные траты, вы не метались в панике, пытаясь найти деньги. Необходимые средства будут у вас под рукой, ожидая своего часа!

Приведу ещё один, очень показательный пример. Представьте: вы вдруг лишились работы — вас уволили, вы уволились сами или компания, где вы трудились, прекратила своё существование. На поиск нового достойного места потребуется время, это очевидно. И где взять деньги на оплату всех ежемесячных расходов в этот критический период? Вот здесь-то и вступает в игру ваша «подушка безопасности»! Важно понимать: это не значит, что вы будете просто сидеть 6 месяцев без дела. Наоборот, вы сможете спокойно и активно искать именно ту работу, которая удовлетворяет вашим амбициям. А пока вы сосредоточены на решении этой проблемы, ваши финансы надёжно защищены.

И вот важнейший момент: как только вы найдёте новую работу и восстановите стабильный доход, обязательно верните каждую копейку, взятую из подушки безопасности, на её законное место!

Или, к примеру, вам срочно понадобилась новая резина для автомобиля — старая износилась, и езда становится опасной. Деньги на это нужны сразу. Что ж, вы берёте необходимую сумму из своей подушки безопасности, совершаете покупку, а затем, как только появляется возможность, пополняете её в полном объёме.

«Подушка безопасности» служит вам опорой в самых критических финансовых моментах. Но поскольку такие ситуации, к счастью, возникают нечасто, деньги, лежащие на ней, не должны простаивать. Они тоже обязаны работать и приумножаться!

И снова вернёмся к главному: в вашей «подушке безопасности» должна быть сумма, равная минимум 6 вашим месячным расходам. Уверен, у многих из вас сейчас в голове крутится один и тот же вопрос: «Где же мне взять столько денег прямо сейчас?».

Отвечаю: вам не нужно прямо сейчас бежать и искать эту сумму. Для начала вам необходимо открыть накопительный счёт с процентной ставкой. Банк может быть любой: от гигантов вроде «Сбербанка» и ВТБ до современных «Т-Банка» или «Альфа-Банка», — выбирайте тот, который удобен именно вам.

Просто зайдите в мобильное приложение своего банка и найдите раздел «Накопительный счёт». Не спешите! Внимательно изучите процентные ставки, сравните предложения нескольких банков. Ваша цель — выбрать тот, где процент выше, а комиссии за обслуживание отсутствуют. И как только счёт будет открыт, сразу же дайте ему чёткое и важное имя: «Подушка безопасности». Кстати, вы можете завести несколько таких счетов, обозначив каждый по своему назначению: «На отпуск», «На образование детей» и тому подобное.

Ключевой момент: счёт «подушки безопасности» должен быть максимально гибким. Вы должны иметь возможность снять с него деньги в любой момент, в любой сумме и при этом не терять уже начисленные проценты! Вот почему привычные вклады с фиксированными сроками или брокерские счета (о них мы подробно поговорим ниже) для этой цели категорически не подходят. Наш выбор — накопительный счёт!

Итак, вы успешно открыли свой накопительный счёт и дали ему гордое имя «Подушка безопасности». Теперь пришло время его наполнять! Помните те 5 000 рублей, что вы сэкономили на покупке куртки? Возьмите от них 10–20% (это примерно 500–1 000 рублей) и переведите на этот счёт. Сделайте это привычкой: каждый месяц отчисляйте небольшой процент от всех поступающих денег. Вы увидите, как ваша «подушка безопасности» начнёт неуклонно расти, а через год-два воочию ощутите мощь и волшебство сложного процента!

Сложный процент — это не просто термин, это настоящая финансовая магия! Это когда ваши деньги работают на вас, принося доход, а этот доход, в свою очередь, тоже начинает приносить доход! Ваши средства растут не просто арифметически, а в геометрической прогрессии, набирая невероятную скорость, словно по волшебству!

Представьте: вы кладёте 10 000 рублей на накопительный счёт под скромные 11% годовых. Уже через месяц ваш доход составит 91,6 руб. А в следующем месяце проценты будут начисляться уже на 10 091,6 руб., и каждый месяц эта сумма будет увеличиваться, словно снежный ком!

Не стоит недооценивать эти, казалось бы, маленькие суммы и переживать о том, сколько времени потребуется, чтобы накопить те заветные 900 000 рублей. Поначалу это действительно кажется долгим путём. Но, поверьте, как только сложный процент наберёт обороты, а вы будете регулярно пополнять свой счёт, вы сами удивитесь, насколько стремительно начнёт расти ваш капитал! Это похоже на то, как вы лепите небольшой снежный комочек, а затем катите его по свежему снегу, и он постепенно превращается в огромного снеговика!

Вспомните детство: все мы лепили снеговиков. Это ведь такое весёлое и увлекательное занятие, дарящее массу положительных эмоций! Человек так увлекается процессом, что не замечает, как маленький снежный комочек постепенно превращается в большого снеговика. Точно так же будет происходить и с вашим накопительным счётом: каждый небольшой взнос и каждый начисленный процент будут наращивать его объём, превращая скромные накопления во внушительный капитал.

Поэтому действуйте прямо сейчас! Не откладывайте на завтра то, что может изменить ваше финансовое будущее уже сегодня. Поверьте, если вы не начнёте действовать сейчас, скорее всего, не начнёте уже никогда. Строго придерживайтесь «правила 72 часов»!

Оно гласит: любую новую идею, которая кажется вам перспективной, нужно воплощать в жизнь в течение первых 72 часов с момента её появления. В противном случае идея так и останется на уровне мыслей и постепенно просто растворится. Запомните золотое правило: ваше будущее — это на 100% ваш собственный проект! Только вы решаете, каким оно будет. И знаете что? Это будущее приближают не грандиозные свершения, а маленькие, но упорные шаги. Если вы будете следовать этим простым правилам, рост доходов станет вашей привычкой!

Итак, после того как вы создали свою финансовую крепость — накопительный счёт, который мы назвали «Подушкой безопасности» — пришло время двигаться дальше. Сейчас я раскрою вам секрет, который кардинально повлияет на весь ваш дальнейший путь к богатству.

Это четыре буквы: Р. С. Б. И. Что за загадка? Как это расшифровывается и, главное, зачем вам это нужно? А нужно это для того, чтобы чётко понимать свою текущую позицию, куда вы можете попасть и, что самое важное, в какую финансовую лигу вы стремитесь войти!

• Р — наёмный работник.

• С — самозанятый или индивидуальный предприниматель.

• Б — бизнесмен.

• И — инвестор.

Давайте приоткроем завесу над каждой категорией и поймём, что они значат для вас.

Р — наёмный работник

Это тот, кто обменивает свои время и навыки на фиксированную зарплату. Он работает «на дядю» (или «на тётю»! ), получая определённое денежное вознаграждение за свой труд. Это стабильность, но часто и потолок возможностей.

Мой собственный путь начался именно с этой позиции — я был наёмным работником. В те годы я жил в Якутске — удивительно уютном городе, полном уникальной культуры и потрясающей природы, где живут по-настоящему замечательные люди. Я сам родом из этих невероятных мест.

Когда я вернулся из армии после двух лет службы в пограничных войсках, произошло нечто невероятное. Кстати, именно во время службы я познакомился со своей спутницей жизни, любимой супругой Натальей. Я тогда служил в Хабаровске, и наше знакомство началось… в чате знакомств! Это был 2005 год, и, как бы странно это ни звучало, девушка, с которой я там общался, оказалась из моего родного Якутска! Представьте: мы жили в одном городе, пусть и небольшом, но никогда нигде не пересекались и даже не видели друг друга до того момента!

Через полгода после нашего знакомства я мобилизовался, и все эти 6 месяцев мы общались исключительно по телефону. После моего возвращения домой мы не сразу смогли встретиться — жизнь подбрасывала разные обстоятельства. Но вот, спустя целых два месяца, мы наконец увиделись!

И когда это случилось, на нашем первом свидании мир вокруг нас будто исчез. Казалось, нас озарили ярчайшие солнечные лучи, и в целом мире существовали только мы вдвоём. С тех пор мы больше не расставались. Через год мы сыграли свадьбу.

А в 2008 году моя любимая сделала мне самый бесценный подарок: я стал отцом! На свет появилась наша первая лучезарная доченька, которую мы назвали Дианой. Дети — это величайшее счастье и истинный смысл нашей жизни. Именно они наполняют нас силой и неиссякаемой жизненной энергией. Когда я осознал, что теперь я не просто муж, а ещё и отец, что у меня есть обожаемые жена и дочь, я почувствовал невероятную, всеобъемлющую ответственность за них.

С тех пор я начал целенаправленно подниматься по карьерной лестнице. Сначала я устроился автослесарем на предприятие, затем меня повысили, и я стал помощником мастера буровой установки. А спустя год мой директор отправил меня в Екатеринбург, где я прошёл специализированные курсы и получил квалификацию мастера буровой установки. После этого я лично перегнал установку из Екатеринбурга обратно в Якутск, и меня назначили мастером этой буровой установки. На этой новой, ответственной должности я стал получать очень высокую заработную плату. К слову, в Якутии вечная мерзлота, и все многоэтажные дома строят на мощных бетонных сваях — это отдельная история.

Вот так закончилось моё знакомство с буквой Р — с ролью наёмного работника.

С — самозанятый или индивидуальный

предприниматель

Это тот человек, который работает сам на себя. Он сам себе директор, сам себе бухгалтер, сам себе платит зарплату и сам несёт ответственность за уплату налогов и всех отчислений.

Через несколько лет организация, в которой я работал, была ликвидирована. Тогда на семейном совете мы с женой приняли смелое решение: открыть собственное ИП и купить автобус ПАЗ! Да-да, именно ПАЗ, потому что в Якутске вместо привычных маршруток по городу ездят именно эти автобусы. Почему выбор пал именно на пассажирские перевозки? Всё просто: до армии и некоторое время после службы я подрабатывал кондуктором, так что небольшой опыт в этой сфере у меня уже был.

Мы приобрели автобус, взяли маршрут в аренду. Конечно, покупка автобуса не обошлась без кредита. И вот так мы начали работать сами на себя, ощутив все плюсы и минусы такой деятельности.

Поначалу доход был меньше, чем когда я работал мастером буровой установки. Но это было не главное! Все обязательства — кредиты, аренда маршрута, налоги — оплачивались вовремя, и нам стабильно хватало на все ежемесячные потребности. Это дарило ни с чем не сравнимое чувство независимости.

Мы с супругой начали серьёзно задумываться о переезде в другой регион. И вот в один прекрасный день мы решили отправиться в Волгоград, совместив отпуск со знакомством с этим городом. Это потрясающий город с богатейшей историей и совершенно особой, неповторимой атмосферой!

Когда посещаешь такие знаковые места, как Мамаев Курган с его величественным монументом «Родина-мать зовёт!», или Мельницу Гергардта на Площади Павших Борцов, у тебя захватывает дух! Это невозможно описать словами, это нужно почувствовать каждой клеточкой своей души. Город очаровал нас обоих.

Мы провели там целый месяц, наслаждаясь отпуском. А по возвращении домой приняли судьбоносное решение: переезжаем в Волгоград! Конечно, это было непростое решение, ведь в Якутске оставались все наши родные, друзья, знакомые, все лучшие годы и воспоминания. Но безумно хотелось шагнуть во что-то новое, неизведанное! За четыре месяца мы уладили все свои дела, собрались и, наконец, переехали! И здесь, в новом городе, нас ждала абсолютно новая жизнь — чистый, нетронутый лист, полный новых знакомств, новых интересов и, конечно, новых забот. Самое удивительное: именно в этом прекрасном городе у нас родилась наша вторая дочь Вероника. Она моментально стала нашим вторым солнышком, нашей жизнью, нашим воздухом! И знаете что? Не было ни единого дня, чтобы мы хоть на секунду пожалели о переезде сюда. Да, мы всегда с особой теплотой вспоминаем наш родной Якутск, но мы точно знали — это было правильное решение. Давайте ненадолго отвлечёмся. Я хочу рассказать вам одну очень мудрую притчу, которая, как мне кажется, идеально впишется в наш разговор.

У ворот одного старинного города, погружённый в свои мысли, сидел мудрец. К нему, уставший с дороги, подошёл путник и спросил:

— Уважаемый старец, я здесь впервые. Скажи мне, какие люди живут в этом городе?

Мудрец, не торопясь, задал встречный вопрос:

— А какие люди жили в том городе, из которого ты пришёл?

Путник скривился, явно недовольный:

— Ох, это были сплошные эгоисты, злобные и развращённые типы, настоящие мерзавцы и воры! Честно говоря, именно поэтому я с огромной радостью оттуда уехал.

Мудрец спокойно кивнул:

— Что ж, здесь ты встретишь точно таких же.

Прошло некоторое время, и к мудрецу подошёл другой путник, сияющий от впечатлений, и тоже обратился с вопросом:

— О, мудрейший, я только что прибыл в ваш город. Расскажите, пожалуйста, какие люди здесь живут?

Мудрец снова задал свой вопрос:

— Сынок, а поведай мне, кто живёт там, откуда ты пришёл?

Второй путник расплылся в улыбке:

— О, это были прекрасные люди! Добрые, отзывчивые, всегда готовые помочь. У меня там осталось множество друзей, и мне было невероятно тяжело с ними расставаться. Но я странник, и мне пришлось уехать из того города.

Мудрец ласково ответил:

— Что ж, здесь ты найдёшь точно таких же.

Купец, который неподалёку поил своих верблюдов, случайно слышал оба этих диалога. Когда второй путник отошёл, купец с нескрываемым негодованием обратился к мудрецу:

— Как же так, старик, тебе не совестно?! Ты одному сказал, что здесь негодяи, а другому — что живут прекрасные люди? Это же два совершенно разных ответа на один и тот же вопрос!

Мудрец спокойно взглянул на него и ответил:

— Сынок, пойми: каждый человек носит свой собственный мир в своём сердце. Везде на земле есть и хорошие люди, и плохие. Просто каждый находит только то, что ищет.

Эта глубокая притча учит нас очень важной истине: где бы вы ни оказались, куда бы ни переехали, всё, что происходит с вами, все ваши успехи и неудачи будут зависеть только от вас самих, от вашего внутреннего мира.

Когда мы окончательно переехали и начали обживаться в новом городе, то приняли решение продолжать двигаться по уже знакомому пути, которым шли до переезда, — работать на себя. Выбор пал на сферу грузовых перевозок. Первым делом мы приобрели КамАЗ (самосвал-десятитонник), а затем купили кран. Я даже сам научился им управлять! Правда, работал я не на огромных государственных стройках, а на строительстве частных домов. Позже мы решили расширить наше дело и купили ещё несколько самосвалов. Конечно, было сложно, но со всеми трудностями мы всегда успешно справлялись.

Б — бизнесмен

Бизнесмен — кто он?

Бизнесмен — это человек, который не просто владеет собственным делом, но и грамотно управляет командой сотрудников. В отличие от самозанятого, который всё делает сам, бизнесмен делегирует задачи специалистам. Это позволяет ему освободить время для стратегического развития компании, фокусироваться на управлении бизнес-процессами и, конечно же, на увеличении прибыли.

Пример из жизни.

Технику, с которой начинали работать, мы выгодно продали и основали ООО (общество с ограниченной ответственностью), чтобы работать с крупными клиентами. Наняли ключевых сотрудников, постепенно закупили 6 самосвалов грузоподъёмностью от 25 до 35 тонн. Создали тем самым основу для нашего бизнеса и сформировали крепкий штат.

Появилось больше свободного времени, и мы активно планировали дальнейшее развитие: приняли решение арендовать растворобетонный узел (РБУ), наняли ещё людей и запустили производство бетона. Так наш бизнес рос и развивался, принося стабильный доход.

И — инвестор

Инвестор — это человек, у которого уже есть капитал, и он умело заставляет свои вложения работать на себя. Инвесторам не нужно активно трудиться, ведь их деньги генерируют новые деньги. Их можно вкладывать в самые разные направления, создавая множественные источники дохода.

Благодаря успешно развивающемуся бизнесу мы постепенно стали приближаться к категории инвесторов. Мы начали с малого: купили два земельных участка в коттеджных посёлках, построили на них дома — так стартовал наш путь в мир инвестиций.

Показательный кейс: возьмём пример с застройщиком многоэтажного дома. У него был земельный участок и залитый фундамент, но для дальнейшего строительства нужны были инвестиции. Он обратился к инвестору.

Инвестор тщательно проанализировал проект, просчитал все риски и вложился, купив 1 000 квадратных метров по цене 28 000 рублей за квадрат. За 2года, пока застройщик возводил и продавал квартиры, цена за квадратный метр постоянно росла. Когда дом был успешно сдан, стоимость одного квадратного метра составляла уже 85 000 рублей!

Давайте посчитаем, сколько заработал инвестор:

• Вложено: 28 000 {₽} /кв. м * 1 000 кв. м = 28 000 000 {₽}.

• Получено: 85 000 {₽} /кв. м * 1 000 кв. м = 85 000 000 {₽}.

• Чистая прибыль: 85 000 000 {₽} — 28 000 000 {₽} = 57 000 000 {₽}.

Итого инвестор не только помог застройщику реализовать проект, но и сам заработал колоссальные 57 000 000 рублей всего за 2года!

Мой путь к финансовой свободе: от наёмного работника до инвестора

Хочу, чтобы вы знали: для создания капитала и достижения богатства не нужно грабить банки, иметь влиятельных родителей или надеяться на выигрыш в лотерею. Мы не делали ни того, ни другого, ни третьего. Всего добились сами. Мы читали книги, анализировали информацию, искали ответы на свои вопросы во всех доступных источниках. Мы искренне благодарны авторам, чьи труды осветили наш финансовый путь. В конце этой книги я обязательно поделюсь списком рекомендованных книг, которые помогут и вам.

Помните, кем бы вы ни были сейчас — наёмным работником, самозанятым, индивидуальным предпринимателем, бизнесменом или инвестором — главное: экономьте и инвестируйте! Истинное богатство приносят не те деньги, которые вы зарабатываете, а те, которые вы умело сохраняете и инвестируете.

Ваша финансовая формула успеха:

Доход → Счёт → Активы и Инвестиции = Дополнительный доход

Если же вы игнорируете эти правила, ваши финансы будут развиваться иначе:

Доход → Счёт → Пассивы = Деньги уходят в чужой карман

Все пассивы, которые вы приобретаете, для кого-то становятся активами. Чем больше вы зарабатываете, тем больше тратите, тем самым создавая активы для других. У нас же с вами другая задача!

Позвольте рассказать ещё одну поучительную притчу.