18+
- Предисловие
- Введение
- ГЛАВА 1 Выбор идеальной квартиры
- Расчеты по запуску бизнеса
- Анализ рынка посуточной аренды твоего города
- Выбор подходящей локации
- Подбор квартиры по критериям
- Глава 2 Юридический аспект
- КОММЕНТАРИИ К «ЗАКОНУ ХОВАНСКОЙ»
- Глава 3 Подготовка квартиры под сдачу
- Ведение переговоров с владельцами
- Заключение договора
- Запуск и оснащение квартиры
- Фотосъемка квартиры
- Комплектация квартиры
- Глава 4 Реклама и встреча гостей
- Каналы продаж
- Примеры объявлений
- Прием и обработка заявок
- Часто задаваемые вопросы
- Заселение
- Правила Проживания
- Выселение
- Уборка
- ГЛАВА 5 Тридцать три ошибки. НЕ ДЕЛАЙ ЭТОГО!
- Ошибка 1 — не заключать договор с гостями
- Ошибка 2 — снимать квартиру «втемную»
- Ошибка 3 — сдавать квартиры под мероприятия
- Ошибка 4 — снимать первые попавшиеся варианты
- Ошибка 5 — брать квартиру и делать в ней капитальный ремонт
- Ошибка 6 — не вести финансовый учет
- Ошибка 7 — раздувать штат и расходы
- Ошибка 8 — брать квартиру с долгами по коммунальным платежам
- Ошибка 9 — не перезаключать договор
- Ошибка 10 — раздувать бюджет на рекламу, не контролируя отдел продаж
- Ошибка 11 — становиться партнерами, не договорившись «на берегу»
- Ошибка 12 — брать квартиры в разных районах
- Ошибка 13 — брать квартиры по завышенной цене
- Ошибка 14 — брать квартиры у неприятных владельцев
- Ошибка 15 — пытаться обмануть агента
- Ошибка 16 — привлекать инвестиции под очень большой процент
- Ошибка 17 — держать неликвидные объекты на балансе
- Ошибка 18 — не выселять гостей (бросать ключи в почтовый ящик)
- Ошибка 19 — улучшать сервис, рассчитывая, что это мгновенно повысит продажи
- Ошибка 20 — разрешать гостям курить в окошко
- Ошибка 21 — не торговаться с владельцем
- Ошибка 22 — сдавать квартиру с единственным чистым бельем на сушилке
- Ошибка 23 — сдавать квартиру всем подряд
- Ошибка 24 — не стирать белье, а гладить
- Ошибка 25 — не брать предоплату и верить на слово
- Ошибка 26 — тусоваться на квартирах похлеще гостей
- Ошибка 27 — не брать залог за имущество
- Ошибка 28 — разрешать проживание в долг
- Ошибка 29 — строить из себя дизайнера (пункт больше для мужчин)
- Ошибка 30 — не слушать опытных коллег
- Ошибка 31 — не заселять гостей (ключ под камешком)
- Ошибка 32 — не дружить с соседями и консьержами
- Ошибка 33 — не следить за квартирой
- Напутствие от авторов
- Ответы на вопросы
- Отзывы учеников