Бесплатный фрагмент - Как уйти от работы по найму и преуспеть в инвестировании

Предисловие

«Евгений, добрый вечер.

Мне 16 лет, и я читаю ваш канал несколько месяцев. Живу я в небогатой семье, ее даже к среднему классу еле-еле причислить можно. У нас много кредитов, долгов. Я люблю и уважаю своих родителей, ни в чем их не виню, но я не хочу жить, как они. Я хочу, чтобы финансовые трудности не ограничивали интересы моих детей, хочу много путешествовать, знать, что моя семья имеет финансовую подушку для непредвиденных ситуаций, заниматься благотворительностью, оставить наследство. Я давно понял, как важны инвестиции, финансовая грамотность и четкие планы и цели. Да, я еще «чайник» в финансах, но я расту. Читаю книги, определения, изучаю стратегии и т. д. И я уже начал инвестировать через счет старшего совершеннолетнего брата. Хоть инвестиции и малы (не превышают 10 000 рублей), но я начал. Я считаю, уж лучше учиться на ошибках сейчас, теряя тысячи, чем в зрелом возрасте — десятки и сотни тысяч. И сегодня я продал акции одной компании (купил на ~1200 рублей, продал за ~1600 рублей), хотя мог еще подержать, но нужны были деньги. И эти малые 400 рублей для меня очень важны. Потому что свой первый честный доход в жизни я получил от инвестиций, а не от заработной платы. Для меня это очень важно.

Поэтому я хочу поблагодарить вас. За то, что вдохновляете, мотивируете и учите людей инвестировать. Вы не представляете, скольким людям вы помогаете. Благодаря вам я начал путь к своим целям. Поэтому жду, когда смогу присоединиться к вашим курсам (надеюсь, уже через 2 года). А пока желаю вам здоровья и терпения, чтобы и дальше учили нас».

Этот отзыв я получил в феврале 2020 года. И хотя это был один из сотен отзывов, которые мне оставляли люди, которые узнали, что есть инвестирование, и смогли начать грамотно размещать свои накопления, он меня зацепил. Помню, прочитал этот отзыв на прямом эфире, которые провожу своим подписчикам, и у меня перехватило дыхание, мне понадобилось несколько минут — восстановиться, чтобы голос не дрожал.

И знаете, этот отзыв задел не только меня, я в тот вечер получил очень много сообщений. Люди писали мне слова благодарности за то, что я делаю. Мне казалось, я ничего особенного не делаю, просто рассказываю людям, как правильно обращаться с деньгами, и перечисляю различные способы инвестирования, которые сам использую на практике, но мнение людей мне показало важность этого.

Меня очень часто спрашивают, как я начал инвестировать и как добился успехов в этом деле. Что ж, уважаемый читатель, я расскажу, как это было у меня, расскажу все свои ошибки, которые вы уже точно не совершите, если прочитаете мою книгу. Моя книга не будет написана умными словами и терминами, это будет больше практическое «как нужно делать правильно».

Как уйти от работы по найму, как накопить капитал и стать инвестором?

Всем привет!

Вы открыли книгу, которая круто изменит вашу жизнь. Я писал ее на основе своего опыта и тех знаний, которые в результате приобрел. Я начинал свою деятельность в далекие девяностые, тогда не было Интернета, курсов по бизнесу и т. д. Да и само понятие «частный бизнес» только зарождалось, выходило из тени, постепенно приобретая современные черты. Но мы были молоды и амбициозны, нам хотелось вырваться из нищеты, в которой утопала вся страна, и мы не боялись идти непроторенными дорогами.

Сейчас я многого достиг в жизни, проекты, в которые я инвестирую, приносят нешуточный доход, но я шел к этому тернистым путем и набивал кучу шишек в дороге.

В книге собраны дельные советы, которые помогут начинающим инвесторам накопить начальный капитал, уйти от работы по найму и в результате построить свою жизнь как хочется. И, конечно же, книга во многом автобиографичная. В ней много воспоминаний о событиях, мыслях, сомнениях, которые нередко посещали меня, пока я строил свою империю.

Часть 1. Начало

Глава 1. Как я решил быть богатым

Я учился в Екатеринбурге в УПИ по специальности физик-ядерщик. В свое время этот университет оканчивал наш первый президент Б. Н. Ельцин.

Не правда ли, интересное совпадение? Я учился в университете в то время, когда бывший его выпускник круто изменил жизнь целой страны, да и страны этой тоже уже не стало. Но это так, к слову.

С самых юных лет я мечтал хорошо зарабатывать и красиво жить, в лучшем смысле слова. Моя будущая профессия на то время считалась престижной и хорошо оплачиваемой, и я, без единой доли сомнения, выбрал ее, как думалось тогда, навсегда. Но время распорядилось по-другому.

Я хорошо учился, стипендию получал, но это были просто гроши, как говорится — «ни покурить, ни напиться». У родителей помощи не просил принципиально, а всего хотелось: и пирожное, и мороженое, и девочек угостить.

Помню, как мы втроем с однокурсниками дружно завалились в кафешку. Таких заведений тогда развелось во множестве, цены там «кусались», но они были модными, и считалось престижным выпить третьеразрядный кофе именно там. С нами были знакомые девчонки, шикарный заказ должен был произвести впечатление на подружек. Да, заказали мы все самое-самое. А вот оплату не рассчитали. Никогда не забуду наши «квадратные глаза», когда официантка подала нам счет. Мы растерянно посовещались, выгребли всю наличку из карманов, но все равно не хватало. Пришлось нам, глядя в пол и краснея, мямлить девчонкам: «Вы не могли бы занять энную сумму?» Девчонки оказались понимающими, но такие же студенты, как и мы. В общем, ценой неимоверных усилий мы наскребли денежку и расплатились. Выходили мы из кафе гуськом, опустив в пол глаза. Девчонки старательно делали вид, что все тип-топ, ребята радостно гоготали, а я быстренько распрощался с компанией и ушел. Я шел по вечерним улицам города в общагу, и уши мои горели от стыда.

Именно тогда в тот день и час я дал себе слово, что сделаю все возможное и невозможное, чтобы такого больше никогда не повторилось.

Но хорошо мысленно давать обеты, а что делать, где брать деньги?

Помните, в те годы были ваучеры? Очень многие на них заработали хороший начальный капитал, но у меня тогда, к сожалению, не было нужных знаний. И я не смог воспользоваться теми преимуществами, которые дарило время.

Запомните, мои дорогие читатели, прежде всего нужны знания. Не стесняйтесь учиться у тех, кто добился в жизни того, чего и вам хотелось бы. Пусть этот человек будет моложе вас или старше, пусть у вас высшее образование, а него — образование ПТУ, но если у него есть чему поучиться — учитесь.

Мои первые инвестиции

Мои первые попытки заработать связаны с ваучерами. Я уже писал, что не смог заработать на них свой первый капитал. Но это не совсем так.

Получив свою законную долю национального капитала, ваучеры, мы с одним приятелем продали их и купили две бутылки водки. Всего две! Вот так просто и бездарно.

Но тут моя предпринимательская жилка дала о себе знать, я уговорил приятеля продать две поллитровки. Да-да, мы ее не выпили, а продали на железнодорожном вокзале, на перроне, за две цены. Ого! А ведь это больше, чем было у нас всего полчаса назад! Что мы сделали? Тут же сбегали в магазин чуть дальше вокзала, купили еще и снова продали. Это было очень просто, а главное, это можно было повторять сколь угодно долго.

Нам казалось в то время, что мы поймали бога за яйца! Мы каждый день вечером после института приезжали на вокзал и до поздней ночи занимались своим маленьким бизнесом, накручивая по 100%. Возвращаясь в общагу на последней электричке, мы считали заработанные деньги и мечтали о светлом будущем. А денег было ну очень много — для нас, студентов. Уже тогда моя предпринимательская душа требовала развития, и я не тратил все, а откладывал большую часть, думая о чем-то более грандиозном, чем «бутылочный бизнес». Тратил я мало, не помню точно: или денег от этого «бизнеса» было много, или запросы у меня были очень скромные, но довольно быстро я скопил приличную сумму. В то время вклады в банках были не особо развиты, чаще соотечественники хранили накопления в трехлитровых банках, но я, можно сказать, проявил креатив и хранил все деньги «под подушкой».

Вспоминая себя тогдашнего, я удивляюсь своей работоспособности и выносливости. Зима была холодной, мы заваливались в общагу часа в 2 часа ночи, дружно бахались в постель, а утром к 8 часам были уже на лекциях в институте. Мы засыпали на лекциях, мне тогда казалось, что я могу заснуть, даже стоя у стены, а уж сидя в теплой аудитории, да еще под монотонный голос преподавателя, сам бог велел сладко дремать!

Однокурсники быстро смекнули, что дело нечисто. Самый догадливый, долговязый Влад, сразу сложил 2 и 2, и без обиняков спросил, где та «золотая жила» и чем мы занимаемся. Я честно все рассказал, чем очень повеселил однокурсников. И хотя в течение недели почти каждый из них подходил и интересовался деталями проекта, все вместе они, впервые услышав о моем бизнесе, дружно подняли меня на смех. Одни зубоскалили по-доброму, другие же, как Влад, злобно. Он, кстати, пригрозил, что, если не возьму его в долю, сообщит в деканат о моих проделках. Я от такой наглости просто задохнулся, а затем, поостыв, понял, что слова о «коммерческой тайне» — не пустой звук.

Вот и второй важный вывод, друзья: «коммерческую тайну» не стоит разглашать, это убережет вас от недобросовестных конкурентов и от глупых угроз.

Правда, Влад не успел привести свою угрозу в действие. Этот наш бизнес был недолгим. Знаете, многие хорошие начинания убивают неумелое управление и жадность. В нашем случае была банальная жадность. Нам с приятелем показалось мало нашего заработка, и мы стали привозить на вокзал по ящику водки, тем самым привлекли внимание местных барыг. Нам намекнули, что бизнес давно поделен и нам нужно заняться чем-то другим. Долго уговаривать нас не пришлось. Жаль, заработок закончился, но опыт, который мы получили, был бесценен. Мы поняли: жадность и развитие своего дела — вещи разные. И если развивать бизнес можно и нужно, но правильно, изучив конкурентов и нишу, то жадность ни к чему хорошему не приведет.

А денег я на тот момент уже скопил прилично.

Совет: всегда старайтесь откладывать минимум 10% от любой прибыли, будь то свой бизнес или заработная плата, а лучше больше. И эти деньги лучше не держать под подушкой, а пользоваться банками. О сложных схемах пассивной прибыли от вложений я расскажу позднее.

Вот так, друзья, закончился мой «водочный бизнес». Я неплохо на нем заработал, но самое главное — получил новые знания, которые пригодились мне в будущем.

Итак, я четко усвоил три вещи:

1. Нужно обязательно учиться у тех, кто добился в жизни успеха. Знания бесценны.

2. Дружба дружбой, а табачок врозь, т.е. я хочу сказать: свято храните коммерческую тайну, это убережет вас от недобросовестных конкурентов и «приятелей на час».

3. Заработанные деньги не должны лежать мертвым грузом, они должны работать и приносить прибыль.

---

Глава 2. «Добрый день, меня зовут Евгений, представитель компании…»

Второй поход за большими деньгами начинался именно так. «Добрый день, меня зовут Евгений, представитель компании…» Этот вид бизнеса в начале 90-х годов был очень развит в стране. Я думаю, тому было две причины. Во-первых, дефицит любого мало-мальски приличного товара, начиная от туалетной воды, книг, женского белья и заканчивая оргтехникой. Ну и, конечно, развал государственных предприятий. Фирмы, конторы, заводы и заводики, которые еще держались, зарплату не платили месяцами.

Помните «бородатый» анекдот про двух директоров предприятий, которые жалуются друг другу: продукция никому не нужна, деньги рабочим не платят, а они на работу все ходят и ходят. И тогда один из них предлагает: «А давай будем брать с рабочих деньги за то, что они на работу приходят». Это именно про те времена. Я же после первого похода за «бабками» очень хотел найти подработку, но какую-нибудь спокойную. Сказано — сделано. Купил несколько газет и начал усиленно штудировать объявления о работе. И вот оно, вау! «В иностранную компанию требуется менеджер по продажам, зарплата высокая, подходит для студентов» — все, как я хотел. Ура! Устроился я на это место без проблем, сейчас понимаю, что и отбора там никакого не было, брали всех подряд. Почему? А вот сейчас объясню. Смысл такой: кто начнет работать — отлично, испугается и уйдет — «флаг ему в руки», на его место тут же придут с десяток новых рекрутов.

Конечно, вначале нас обучали в течение недели, учили, как нужно разговаривать с людьми, как на их «нет» приводить свои доводы и плавно подводить к положительному решению.

Этот психологический тренинг очень помог мне в будущем. У нас были отличные «преподы», которые на продажах «собаку съели», в их исполнении все было легко и просто, а вот когда с сумкой через плечо я отправился впервые в офис, «поджилки» тряслись так, что только огромным усилием воли я смог открыть рот и промямлить: «Добрый день, меня зовут Евгений», но об этом чуть позже.

Итак, никогда не пренебрегайте никакими тренингами, курсами, впитывайте новые знания везде, где только можно.

Фирма, куда я устроился, называлась «Бауфлекс». Если вы забьете в поисковик это название, то, зайдя на сайт, узнаете, что «компания работает на рынке мебели и офисных перегородок уже более 25 лет и считается лидером в своей области. Фирма активно сотрудничает с итальянскими дизайнерами, производит продукцию по немецким технологиям, бла-бла-бла».

Но это сейчас, а тогда, четверть века назад, компания только начинала свой путь на российском рынке, который, кстати, тоже только зарождался.

Прикольно! Представляете, какой я корифей? Могу с чистой совестью сказать, что «стоял у истоков зарождения российского рынка». Это, конечно, шутка, но вы ведь знаете, что в каждой шутке есть доля шутки, а остальное правда.

Ну вот, сдали мы экзамен, вручили нам каталоги, и мы потопали. Да, вы же помните, фирма продавала супердорогую мебель для руководителей и директоров, поэтому выглядеть ее представители должны были соответственно. Я потратил приличную сумму денег на хороший костюм и обувь, в душе благодаря судьбу, что я не девушка, потому что на дорогую косметику меня бы точно не хватило.

Наша задача была непростой: нужно было всеми правдами и неправдами пробиться к директору, провести презентацию, показать каталоги, отставить буклеты и уйти. Все! Мы каждый день составляли отчеты о работе, и там должно быть минимум пять организаций и пять «нет». Интересная техника? Почему «нет»? А потому, что если собирать в день по 5 «нет», то через неделю обязательно кто-нибудь что-то обязательно купит. И главное, когда ты психологически не зависишь от результата и твоя задача лишь провести презентацию и отработать все возражения, то уже не так страшно. Тебя ясна задача — она вполне выполнима, твоя зарплата не зависит от процента продаж! Так что берите на вооружение столь интересный инструмент, дорогие читатели.

Не помню даже точно, сколько я там проработал. Не могу сказать, что было легко. Обычная ежедневная рутинная работа после занятий в институте, отчеты и знакомства, знакомства, знакомства с новыми людьми. Вот что в этой истории главное! Я буквально «оброс» новыми знакомствами. Я приобрел друзей, единомышленников, с которыми в дальнейшем у меня было несколько успешных бизнес-проектов. И, конечно же, я получил первый опыт прямых продаж. Это очень важно. Я даже считаю, что грамотным инвестором может быть тот, кто владеет техникой прямых продаж.

Совет: ежедневное общение помогает заводить нужные знакомства. Общайтесь, больше общайтесь с новыми людьми. Создайте вокруг себя окружение из людей, на которых вы будете равняться. Да, это нелегко, но возможно.

Но учтите: успешные люди обычно самодостаточны. Вы должны стать им интересны, иначе они не захотят с вами общаться. Однако во всем хороша мера! Не будьте выскочкой, этого не любят нигде. И помните: важно первое впечатление. Вспомните поговорку «по одежке встречают». Ваше поведение, манера разговора, умение поддержать беседу — это та самая «одежка», по которой встречают. Да, конечно, могут быть ситуации, что с вами говорят на тему, которой вы не владеете. Что делать тогда? Не переживайте и не тушуйтесь. Просто активно слушайте, будьте эмоциональны, не стесняйтесь задавать вопросы, если это уместно. Люди любят, когда их слушают.

Итак, следующий триптих на сегодня:

1. Не пренебрегайте тренингами и курсами, впитывайте новые знания везде, где только можно.

2. Знакомьтесь с новыми людьми и искренне интересуйтесь их делами.

3. Всегда старайтесь хорошо выглядеть.

Кому повезет?

Наверное, вы не раз замечали: у одних получается заработать, а другие думают, высчитывают все «за» и «против», а ничего не получается. В результате опускают руки — не везет! А вы не задумывались: почему? Почему при равных начальных возможностях — такие разные результаты?

Знаете, друзья, за все время поисков разных вариантов заработка я понял, что есть два типа людей.

Вот человек решил заняться каким-то бизнесом и начинает просчитывать все «за» и «против», пытается досконально выяснить: как может развиваться бизнес, какие могут быть просчеты, сколько он может потерять на этом и т. д. Гарантирую, в 90% случаев человек принимает отрицательное решение. Результат: потрачено много времени впустую.

А есть ребята, которые стараются попробовать все новое, т.е. считают, что любой бизнес обязательно даст положительный результат, просто нужно работать. Они работают 25 часов в сутки, влезают в провальные проекты, но методом «тыка» находят «жемчужину», проект, который «выстреливает» и дает баснословную прибыль. Со стороны может показаться: случайность! Прагматики, привыкшие считать, пожимают плечами и говорят: «Просто повезло».

Нет, друзья мои, дело здесь не в везении, а в диалектике. Вспомните-ка философию и закон, который сформулировал старик Энгельс. Закон перехода количественных изменений в качественные — всеобщий закон развития природы, материального мира, человеческого общества и мышления.

Запомните эти законы диалектики — все три, они действуют и в бизнесе.

Я хорошо учился в институте и поэтому знаю, что эти законы работают. Я пробовал себя во многих проектах. Мне постоянно нужна была какая-то «движуха». Я впитывал новые знания и тут же пытался внедрить их в жизнь. упоенно работал, пробовал все виды бизнеса. Иногда открывал сразу по два проекта. Но всегда, даже в самых заманчивых случаях, считал: «А что я потеряю, если дело не выгорит?» Это обязательно работа и точный расчет.

Судьба была ко мне благосклонна, а может, сработали те самые неумолимые законы диалектики, но неудачных бизнес-проектов у меня было не так уж и много. Я очень быстро нашел настоящее, прибыльное дело, которое позволило заработать начальный капитал для инвестиций.

Совет: используйте любую легальную возможность для бизнеса. Пробуйте, но всегда просчитывайте все возможности от «+» до «-». Уже на начале запуска бизнеса я так или иначе страховал свои возможные убытки.

Конечно, хорошо, когда есть бизнес-план, все рассчитано и итог заранее известен, но порой прибыль получаешь там, где ее и не ждал особо. Помните: не попробуешь — не узнаешь.

И обязательно у вас должен быть нижний предел возможного. Что это? В самом начале проекта вы должны четко понимать, что есть цифра, ниже которой вы не можете допустить убытков даже на один рубль. Это железное правило, которое нельзя нарушать. И второе правило — вода камень точит.

---

Глава 3. «Ну-ка, по-хорошему хлопайте в ладоши вы…»

Друзья, вы когда-нибудь хлопали в ладоши под музыку? Думаю, да. А хлопали в ладоши людям на сцене? Тоже да. А получали ли вы за это деньги? Думаю, вряд ли. А я получал, и достаточно приличную сумму.

На третьем курсе института друзья, с которыми я познакомился в мою бытность «коробейником» (помните, я занимался продажей офисной мебели?), позвали меня работать в первый мой MLM «Гербалайф». Тогда это было суперпопулярно. Схема была проста и гениальна. Ты покупаешь у спонсора коробочку за $150, в ней пара добавок, коктейль и контракт. Заполняешь контракт и получаешь возможность продавать такие же коробочки. С каждой коробки зарабатываешь около $35.

Но это мелочи. Знаете, как мы работали? Мы цепляли на одежду значок «Хочешь заработать — спроси меня как», ходили по улицам города и приглашали всех, кому интересен заработок. Мы приглашали всех подряд с улицы на презентации, вечером со сцены рассказывали, какие мы успешные ребята, хлопали в ладоши под музыку и потом продавали контракты и зарабатывали свои 35 долларов.

Мы подписывали контракты с этими людьми, и уже они продавали коробочки, а мы получали свой %.

Примерно через 2 месяца мне уже не нужно было ничего продавать самому. Я учил свою команду правильно продавать и, конечно же, хлопать в ладоши. Примерно через полгода моя организация уже насчитывала более 100 человек. Я привлек в этот бизнес всех друзей, их друзей, маму, всех женщин с маминой работы. Помните моего однокурсника Влада, который обещал рассказать в деканате про мой водочный бизнес? Я привлек и его. А он привел с собой кучу людей.

И я уже совсем не стеснялся, носил значок даже в институте. А чего стесняться? Я на этом прилично зарабатывал. Очень прилично. Мой ежемесячный чек уже не опускался ниже $2000, а очень часто составлял и около $5000. На тот момент это были сумасшедшие деньги, да еще для студента. Я просто кайфовал от этого бизнеса. Моя организация росла как на дрожжах. В то время это был хайп. Это как криптовалюта пару лет назад. Покупали это продукт тогда все. И я очень хорошо влился в этот поток.

А помните: я давал совет общаться больше с людьми? Если бы не общение, я бы вряд ли узнал об этом бизнесе. Вот вам живой пример важности нетворкинга.

Для тех, кто не в теме: нетворкинг — это умение заводить знакомства с нужными людьми для развития, бизнеса.

На тот момент я уже зарабатывал приличные деньги, но мне хотелось узнать всю подноготную процесса. Меня уже не устраивало банальное обучение людей продажам, я хотел знать, а как же работают люди, которые завезли этот бизнес в наш город. Ведь они далеко не альтруисты, а значит, их «навар» гораздо больше. Моя предпринимательская жилка не давала мне спокойно спать, и мы с друзьями подумали, что не глупее наших боссов. Посоветовавшись, решили: нужно открывать свой склад этих коробочек и баночек и продавать их дистрибьюторам своей сети и другим. Так мы могли заработать еще +20%, но нужно было ехать в Москву и закупить товара минимум на 50 000 долларов. Представляете, какие это деньги? И какая ответственность?! Такой суммы у нас, четверых энтузиастов, не было.

Что делать? Кредитов тогда не давали. Брать у ростовщиков под 100% годовых тоже не вариант. И мы придумали гениальную схему. Мы собрали всех наших дистрибьютеров и предложили им товар со скидкой 10%, но по предоплате. У нас были большие сомнения в этой затее. Но как же мы удивились, когда люди ответили нам полным пониманием и готовы были нести деньги под честное слово. Как думаете, сколько мы собрали? Мы собрали 100 000 долларов, да, именно такую сумму. Мы поехали в Москву, закупили товар, оформили доставку, дождались, когда товар придет, и просто раздали его людям. Хочу, чтобы вы поняли: мы не сидели на складе, ожидая, когда у нас купят. Мы просто за неделю раздали товар. Таким образом, мы заработали десять тысяч долларов на всю команду за неделю, за минусом расходов на дорогу. И заметьте, почти не вкладывая свои.

Идея превратилась в рабочую схему!

Совет: используйте в бизнесе предоплату. Конечно же, нужно предлагать потенциальным покупателям выгодные условия, но это отличный инструмент при отсутствии своих денег.

А мы с ребятами очень быстро учились и проводили такие манипуляции с товаром раз в две-три недели.

И вот смотрите: у нас появился второй бизнес. Первый — это % от продаж всей сети дистрибьютеров, второй — доход от склада. С этого момента пошли серьезные деньги, и вот тут уже нужно было ими грамотно управлять. Есть золотая поговорка: «Заработать может каждый, а вот сохранить — очень немногие». Поверьте, в то время это стало задачей даже сложнее, чем заработать.

Итак, у нас все шло очень хорошо. Обороты росли. Мы сняли большое помещение под склад, наняли охрану, кассира, помощника на склад. В общем, все как у нормальной фирмы. Заработки наши резко пошли вверх. Мы могли себе позволить многое (по тем временам). Покупали дорогие вещи, кто-то купил подержанную машину и целыми вечерами ковырялся в ней. А я решил не тратить деньги и стал мини-ростовщиком. Был у меня знакомый, которому всегда нужна была наличность на месяц-два, вот я ему все свои деньги периодически ссужал под 20% годовых в долларах. Отличный вариант.

И вот она — сытая жизнь и стабильный бизнес. Все работает как часы. Тут капает «бабло», там капает. Красота. Но, как обычно, жизнь преподносит сюрпризы. Мои компаньоны решают забрать свои деньги из бизнеса. Вот так просто: нужны деньги на какие-то их нужды. Срочно. И ведь не скажешь ничего: деньги их. Но просто сказать, а сделать гораздо сложнее. Часть денег в любом случае зависает в товаре, часть денег ушла в оплату, и товар еще в пути. В общем, вернуть все сразу в кэше не получается.

Результат плачевный. Мы не приходим к единому мнению и ссоримся, каждый забирает свою часть товара и вместо одного большого хорошего склада у нас тут же получается два.

Совет: всегда обговаривайте с компаньонами, как и когда можно забирать деньги из «общего котла». Лучше всего заключайте договор, берите расписки. У вас на руках обязательно должен быть документ, который регулирует изъятие капитала из бизнеса.

Еще раз повторяю: всегда! Даже если вы с этим пацаном в один детский сад ходили и пуд соли съели, все равно договор обязателен. Вы обезопасите свой бизнес и сохраните добрые отношения с партнером. Договор ведь подписывали вместе, значит, никаких обид.

А у нас было все плохо. Перетягивание клиентов, демпинг цен, в итоге мы распродаем все, что есть, рассчитываемся с клиентами и разбегаемся. Денег к тому моменту я успеваю накопить уже около 50 000 долларов, и они все пристроены почти постоянно под 20% моему знакомому.

Я считаю, именно этот момент стал началом моей карьеры инвестора. Я всегда мечтал ничего не делать, но чтобы % капали. И, почувствовав вкус такого дохода, понял — это мое! Конечно, это еще нельзя было назвать грамотным инвестированием, но в те времена и такие варианты работали.

Наверное, многие сейчас разочарованно хмыкнут: подумаешь, обычное ростовщичество. Конечно, вы правы. Но вы живете в 21 веке, в России, открытой для бизнеса, читаете умные книжки, такие как эта. А тогда на дворе девяностые, названные с чьей-то легкой руки «лихими», получать эти деньги для студента было неописуемым удовольствием. Стоит отметить, что человек быстро привыкает к хорошему, но почему-то в жизни не все бывает легко. И в один момент мой знакомый решил больше не брать у меня доллары под проценты, а я просто не знал, куда вложить свои доллары. На тот момент знаний было ноль, да и вариантов особо не было. К сожалению, в этот момент жизнь распорядилась со мной не лучшим образом, но об этом чуть позже…

Все эти перипетии не могли, конечно же, продолжаться до бесконечности. И вот наступил 1998 год, наш MLM-бизнес накрылся из-за курса рубля. Мы пытались еще какое-то время продавать наши баночки и коробочки, но спроса по таким ценам уже не было. Пришлось все это дело прикрыть и наслаждаться воспоминаниями о прекрасном времени.

Друзья, вот за что я люблю Россию — тут не приходится расслабляться. Хороший прибыльный бизнес не может долго существовать. Даже если ты сам не совершишь какую-то ошибку, специально обученные люди сделают какой-нибудь дефолт. И все твои прошлые заслуги в бизнесе тают в одно мгновение. И ты начинаешь искать новые варианты.

Именно поэтому, друзья, нельзя класть все яйца в одну корзину, то есть — не бойтесь одновременно вести 2–3 проекта, больше просто не получится, конечно, если вы не Цезарь, который мог делать одновременно массу дел.

И еще: для того, чтобы проект «пошел», мало быть хорошим стратегом, нужно, чтобы товар был качественным, тогда вам понесут деньги, как было в нашем случае.

«Жизнь — она долгая, а земля — круглая», как говорила одна моя знакомая, и это правда. Перефразируя ее, я скажу так: ваш товар должен быть хорош настолько, чтобы, встретившись через много лет со своими клиентами, вы без стыда могли бы смотреть им в глаза и пожимать их руки.

Вообще, друзья, в современном мире, все перевернулось с ног на голову. И торговля, бизнес как ремесло ассоциируется у многих с обманом. А ведь на Руси «слово купеческое ценилось и крепко было».

У меня тут недавно была интересная встреча. Я, конечно, интересный мужчина (сам себя не похвалишь, никто не похвалит, но я действительно считаю себя привлекательным). Так вот, сижу в банке, внимательно изучаю документы и вдруг чувствую: кто-то на меня смотрит. Я поднимаю глаза: вау! Девушка — длинноногая, фигура отпад! И смотрит на меня во все глаза, улыбка до ушей. Мне, конечно, такое внимание льстит, но я мужчина серьезный, да и дела серьезные. Но в следующее мгновение происходит вообще невероятное.

Дива подходит ко мне: «Извините, Вы Евгений?» «Да», — отвечаю, а сам судорожно пытаюсь вспомнить, кто она. У меня память на лица феноменальная, да и не мог я забыть такую красотку. А она, улыбаясь: «Я — Вера, помните, внучка подруги вашей мамы?» Для меня понять, чья внучка, да еще глядя на прекрасные формы, просто нереально. А она продолжает: «Ну, кличка еще у меня была — Слоненок, помните?» И тут я вспоминаю толстую неуклюжую прыщавую девчонку, которая приходила к нам домой вместе с маминой подругой, тетей Светой. Но сопоставить толстушку из середины 90-х и интересную молодую женщину я просто не могу. Мы отходим в сторонку, и она продолжает: «Знаете, Евгений, я очень часто вспоминаю Вас и ваш „Гербалайф“, я ведь благодаря вашей продукции смогла сбросить вес и улучшить цвет кожи. Это уже потом были и фитнес, и плавание, и модельное агентство. Вы мой добрый фей».

Она еще раз повторила «спасибо» и отошла по своим делам. А я мысленно перенесся в 1995 год и подумал, как хорошо, что был «Гербалайф», была мамина подружка тетя Света и ее неуклюжая внучка, и я — такой весь мачо, который помог гадкому толстому слоненку превратиться в прекрасную лебедь.

Форекс — может, зря?

Сейчас, друзья, я расскажу историю, которую многие имеют в своем багаже опыта инвестора. Я говорю о Форексе. Если кто-то не в курсе, скажу кратко: Форекс — это рынок международного обмена валют на основе спроса на валюту и предложения. Помните, я писал, что не знал, куда пристроить свои доллары, чтобы деньги работали, а я плевал в потолок? Так вот, когда я увидел рекламу в Интернете, сразу решил открыть демосчет на Форексе. И вы знаете, у меня сразу начало получаться. Заработав за вечер $400, я, полный уверенности, что все просто, открываю реальный счет и завожу туда $5000. Но фортуна почему-то в этот раз проходит мимо меня. Без особых усилий я проигрываю все деньги.

И вот тут, друзья, важно не то, что ты проиграл, хотя это и обидно, а важно, что приобрел, какие выводы сделал.

Сейчас вы зафукаете: что ты приобрел, когда проиграл 5000 долларов?! А приобрел я опыт и желание понять, почему все «продул». И что я делаю дальше? Сажусь за комп и начинаю изучать теорию, пытаюсь понять, что и где я сделал не так. Знаете, в Библии есть такие строки: «Просите, и дано будет вам; ищите, и найдете; стучите, и отворят вам, ибо всякий просящий получает, и ищущий находит, и стучащему отворят». И вот я ищу ответ, где и когда я сделал ошибки, и натыкаюсь на объявление о том, что крупный дилинговый центр Форекс открывает свои филиалы. Я не задумываясь отправляю заявку, ее одобряют, и я еду в Москву для заключения договора. И опять мне везет: я попадаю на волну хайпа. Форекс тогда был на пике популярности, а легкий доступ, всего от 100 долларов, толкает этот вид заработка в топ. Мы, как филиал московской компании, зарабатываем на спреде. Это разница между покупкой и продажей, примерно 2 доллара с одной полной сделки. А сделок происходит по два десятка в день. Не нужно быть великим математиком, чтобы понять масштаб заработка.

Не буду сейчас сильно углубляться в подробности. Скажу только, что через год мы стали 2-й компанией по популярности в городе, и уже я собирался открывать свой филиал в Москве.

И тут… барабанная дробь! Судьбоносное событие в моей жизни.

---

Глава 4. Самая главная книга в моей жизни

Важнейшее событие в моей жизни произошло в самый обычный день. Мне предстояла очередная командировка в Москву. К этому времени я хорошо понимал, что настоящие деньги где-то рядом, они есть, но плохо представлял путь, который бы привел к успеху.

И вот, можно сказать, случайно жена купила мне книжку в дорогу. Эта была книга Роберта Киосаки «Богатый папа, бедный папа». Эта книга перевернула всю мою жизнь. За 30 часов дороги в поезде я просто проглотил ее, и мое мировоззрение изменилось. Закрыв последнюю страницу, я долго сидел, закрыв глаза.

Теперь Я ЗНАЛ! Я знал, как и куда двигаться дальше, все мои дальнейшие планы были ясны и понятны. Это было действительно озарение!

Роберт Киосаки добился значимых высот в жизни и в книге объяснял, как стать обеспеченным человеком.

Он открыл для меня новый удивительный мир — мир больших денег, мир, где деньги работают по своим правилам и с ними нужно уметь правильно обращаться.

Я, друзья мои, всем советую прочесть ее внимательно. Для меня на многие годы эта книга стала настольной, она интересней любого детектива и познавательнее самой полной энциклопедии.

Я понял, что мой основной бизнес дальше будет связан с недвижимостью.

Вернувшись домой, я стал изучать застройщиков и их предложения по коммерческой недвижимости. Но просто так покупать за наличные было неинтересно да и дорого. Я искал взаимозачетные схемы.

Что это? Раньше был такой вид оплаты — взаимозачет. Кто не понимает, о чем идет речь, объясню на пальцах. Итак, допустим, вы поставляете строителям краску, а они в качестве оплаты дают вам квадратные метры. Но мне этого было мало, и я придумал более глубокую схему. Я решил поставлять на лакокрасочные заводы сырье, а оплату за сырье забирал краской. Вы спросите, зачем так сложно? Все очень просто. Наценка на сырье была 25%, краску я отдавал строителям с наценкой тоже около 25%. В итоге помещения в собственность мне доставались по цене на 40% ниже рынка. Ну как идея? Все работало как часы: сырье — краска — нежилые помещения.

Но были, конечно, некоторые нюансы при выстраивании схем. Самые топовые застройщики так не работали. Вернее, работали, но там были свои люди, и с улицы они никого близко не пускали. Поэтому приходилось работать с застройщиками-середнячками. А у них не всегда все было гладко. Были задержки со сдачей объектов и даже банкротства, но высокая маржинальность все окупала.

Кстати, о маржинальности. Бизнесменам отлично знаком этот термин, но если мою книгу читают совсем «чайники», попытаюсь объяснить, что это.

Ребята, маржа — очень важный показатель эффективности бизнеса. Если совсем просто, то маржа отображает разницу между себестоимостью продукта и ценой продажи и измеряется в рублях и процентах. На примере это выглядит так: на производство единицы продукта вы потратили 1 рубль, а продали его за 10 рублей. Маржа — 9 рублей.

Высокая маржинальность высвобождает средства, необходимые для успешного развития компании и повышения ее конкурентоспособности. Именно поэтому владельцу компании важно знать, какова маржинальность бизнеса в любой момент времени.

---

Глава 5. Любимая Башкирия